抵押贷款的声音有多棒?在进行最终付款后’ s比在您已经在您的帐户中看到的内容更甜蜜“付全款” 在大幅度为15或30年后。 恭喜! 偿还抵押贷款是一个巨大而卓越的里程碑—你现在自由和清楚地拥有你的家。但是,您还需要一些事情来确保您对您的财产有明确的所有权。以下是其中一些额外的步骤:

这里 's What Life Is Like After Paying Off Your Mortgage

期望收到一些重要文件

当您的抵押贷款全额支付时,您​​的贷款人应退回您首次拿出贷款时签署的抵押贷款票据。已取消的“取消的”预测票据证明您已履行贷款条款,并且您不再欠贷方任何资金。如果你不’T收到你的回来,贷款人至少应该向您发送支付通知,以显示您的家中的零余额。

贷方还可以向您发送取消的信托契约,将您的贷款与您的房屋担保,如果借款人违约,则将家庭传达给贷方。您还需要检查您的信用报告,以确保您的抵押贷款账户现在显示零余额。收到你的文书工作可能需要几个星期的时间,这应该包括抵押贷款声明的满意度—一份文献说明你’你的家收钱了。如果您在完成上次付款后几周后收到任何内容,请致电您的贷款人检查您的文书工作,并确保很快就会在途中。

 

释放留置权

一旦您’您全额退还贷款,您的贷款人将向县或城市注册处办公室发送一份文件,通知他们您的头衔现在干净。这意味着 留置权 当您获得抵押贷款时,贷款人附在房产上不再有效。他/她将准备释放抵押贷款的信任或满意的契据,以将财产从任何索赔履行索赔。当您的财产不再是留置权时,它意味着所有股权现在都是您的,特别是如果您决定出售您的家。

 

取消您的自动抵押贷款付款

如果你’像大多数房主一样’通过他们的银行设置自动付款,您现在需要联系您的银行并告诉他们关闭抵押贷款的自动扣除。

 

更新您的财产税和房主付款’s insurance

对于大多数房主,他们的物业税和房主’S保险可能被贷方所伪造,并汇入了每月抵押贷款。一旦您’你偿还了你的贷款’现在负责制定这些付款。公然税,请联系您当地的税务机关,以确保您’如果您在付款迟到,请避免收到账单,避免享受良好。

同样,对于你的房主’S保险,联系您的保险公司或保险公司将贷款人从政策中取出。贷款人将不再对您的房子有任何声明,因此在火灾和其他损害的情况下,他们不应该有任何保险支付的合法权利。如果你的房子遭受了重大伤害和贷方’S名称仍然在房主’■政策,它可以提交和收集保险索赔更复杂,因为你’D必须先与贷款人进行处理,然后才能获得保险支票。

现在你’接管这些付款,您必须留出足够的现金来支付两者。专家强烈推荐房主创建自己的托管账户或开设银行账户,在那里他们可以存入每个月涵盖这些资金所需的资金。好消息是,您的贷款人可能会持续上面的额外资金,超出您在税收的实际欠款(当您在托管中持有时)。您应该在贷方支票的形式进行最终付款后几周收到保留集合。您可以将其放入您的帐户,您还可以将与您的抵押贷款存入相同的金额,直到您有足够涵盖您的房产税和房主。’s insurance premium.

 

将您的文件保存在安全的地方

好吧,你’如果你失去了契约,就没有冒失去你房子的风险。但是更换它可能是非常麻烦的。如果你丢失了它,你可以在县里申请新的契约,你的房子通过支付小额费用。它’■这是一个重要的文件,表示您对家中的所有权,因此更好地保持实际安全甚至在保险箱中。它’S也出于安全原因,以防万一击败道路,如有人质疑您对财产的所有权(IT不是)’不可能!),或者如果有人来声称你没有’T全额支付贷款。


因为抵押贷款可能是您在生活中最大的财务承诺,它’在您认为自己没有债务之前,您需要偿还的最后一件事。在制定最后一笔付款后,您最终可以亲吻债务再见,以便分配您使用的金额,以便每个月向其他财务目标付费。

你现在有一些认真的现金,你可以随时花费。但是在明智的方面,它’对于所有这些额外的现金而感到不知所措并且错过了您期待的其他具体目标的机会,例如汽车,假期回家和其他大购买。您还可以在您的银行账户或退休基金中保留该款项的一部分。如果也许有翻新你’在您的家中致死,您现在可以实现它们并提升其转售价值。或者您可以修改以帮助您到位的年龄,享受您心爱的家庭中的后一年。

在您的最终付款后在其他地方分配您的每月抵押贷款,可以为您提供更多的金融自由来投资您的家庭和您自己。你不再担心你欠任何人的钱。对于退休人员或接近退休年的人,它可能是世界上最好的感受之一。

 

现在最困难的部分结束了,去善待自己。你应该得到它的东西。那房子现在是你的—免费和清除任何留置权和有关所有权的问题。它’是一个值得一大庆祝活动的杰出成就。在苏格兰的一个例子中,房主将他们的前门红色绘制,表示他们已经偿还了抵押贷款。继续,如果你愿意,可以画出你的门。它’值得宣称你’这些年后,现在抵押贷款!


名称 *
电子邮件 *
电话