如果您要出售房屋,将房屋保持最佳状态肯定会增加其快速出售房屋的机会。它不只是要使它看起来漂亮;您必须将功能视为买方决定的主要方面。买家很可能会由专业的房屋检查员检查您房屋中的故障,因此建议您(在代理商的帮助下)事先解决问题。

1.油漆– 这样做会立即改造您的房屋,这是使您的房屋对买家更具吸引力的最具成本效益的方法之一。浅色,中性色调使您的房间看起来更宽敞,也看起来像是空白的画布,您的买家可以在其中查看进入后的样子。

2.厨房– 厨房是家庭中功能最强大的空间之一。您不必将其装满新设备即可使它看起来像一个梦想中的厨房,而只需确保解决有关可用性的问题即可。必须修理漏水的龙头和旧水槽,并应更换不洁的洗碗机或变形范围。还要检查抽屉和橱柜中的铰链或轨道是否需要固定。

3.地板– 没有人愿意住在低于标准地板的房屋中。买家更喜欢硬木地板,因此,如果您的房子有硬木地板且状况良好,请确保通过去除地毯使它醒目。但是,如果您不这样做,则有许多低成本的选择,例如木板砖或高度升级的强化地板。

4.浴室– 就像厨房一样,浴室是家庭中非常实用的空间。检查水龙头是否漏水,如有必要,请更换淋浴,水槽和马桶等部位的填缝剂,以防止水分进入。还请记住,使其保持清洁状态会走很长一段路。厕所要尽可能白,并用蒸汽清洗灌浆。

5.屋顶– 如果您的房顶形状不好,建议您在设置房屋待售前先解决此问题,以免买家提出要约后再进行谈判和降低价格。

6.外观– 您的路边是买家对您的房屋有第一印象的地方。在您的油漆工作中包括围栏,修补人行道上的水泥裂缝,并在必要时重新铺设沥青车道。如果您有多余的现金,请添加鲜艳的花朵和植物来整修路边。

7.照明–灯光设定了家庭的氛围– 它们越亮,房间的外观就会越诱人和温馨。确保家中外部和内部的照明灯均正常工作。不要忘记检查您的开关是否也能正常工作!

8.空调和供暖系统– 如前所述,您的房屋很可能需要接受房屋检查,因此,最好提前进行并进行小修。保持最佳状态绝对会给您带来优于其他卖家的优势。

9.水暖– 您的房屋在外观上可能看起来不错,但如果房屋的实用方面有问题,买家可能会退后一步。您可以自己动手做些较小的固定装置,但如果要确保管道状况良好,请聘请专家进行检查和固定。

10。旋钮– 他们看似微不足道,但买家可能对所有事情都持批评态度。如果像门把手这样的基本功能无法正常工作,买家可能会认为房屋中最重要的部分也无法正常工作。


名称 *
名称
电子邮件 *
电话