公开房是您与卖方及其上市代理人亲自见面的好机会,因此,请趁此机会获取详细信息,以帮助您决定是否继续报价或寻找其他地方。作为潜在买家,您绝对需要问以下三个问题:

买房可能是您有史以来最大的一笔投资,因此最好在可能会花费大量金钱和时间的地方加倍重视。开放式房屋的设计旨在取悦您的感官–奇特的灯光,新粉刷的墙壁,芬芳的蜡烛,随你便!但是在某些您可能无法正确找到的区域可能会出现问题,例如屋顶问题(询问屋顶的材料是什么;瓷砖和石板瓦的屋顶使用了50年以上,而沥青瓦则使用了15-20年),布线,污水处理,排水,暖气和空调系统等。您可以选择在游览房屋时亲自进行调查,如果您发现了上市代理人未应要求披露的问题,例如低水压,下沉水槽,地板上覆盖着精美的地毯-这可能是退后的信号。还要询问家用电器和系统是否属于家庭保修范围。请记住,法律要求卖方必须向买方披露任何违反守则或结构性问题。您可以要求卖方书面披露并拍摄问题区域的照片,以便在报价时对其进行检查。

您可以自己找到此信息,但要求发布代理可以将这些信息放在上下文中。如果已经在市场上销售了很长时间,那么您可以拥有更多的议价能力。但这可能是卖方与买方的先前交易,而后者的融资失败了。如果房屋仅售出一小段时间,可能会有一些买家表示出浓厚的兴趣。进行交易时,您获得的信息将非常有用。

很高兴知道有关您一生中很长时间会被包围的人的信息。询问与您的生活方式相对应的详细信息,例如附近是否适合儿童居住,或者是否适合退休人员。还要询问附近的学校,医院,警察和消防局,并对它们的信誉和效率进行自己的研究。


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