一个房屋可能是你所做的最大购买,也是正常的,即使是这个过程中最小的细节也是正常的 - 特别是如果这是你第一次投资房地产。很多现金是在赌注中,你想确保你为每一分钱达到最好的交易。

在购买房地产时需要很多仔细的规划和广泛的研究,但您将不会仅通过它。您的代理人将在那里帮助您的每一步。即便如此,我们明白,安心似乎似乎难以捉摸,即使你最不期望的时候,你的恐惧也会冒着泡到表面。为帮助您,我们列出了前5名恐惧Homebuyers,以及如何克服它们的指导:

1.处理不太完善的信用评分

当您拥有不太完善的信用评分时确保贷款的想法可能是非常紧张的,并且对未获得批准的恐惧可能会阻止您在购买房屋等重大购买时回来。

如果您确信您已准备好购买房屋,请先获取您的信用报告副本,并确保没有错误。根据A.联邦贸易委员会完成的报告由于他/她的信用报告中的错误,5人为他/她的财务义务而言是过度收费的。如果您熟悉贷款,您知道您的信用评分越低,您的利率越高。您的信用报告的准确性至关重要,确保您不会以较高的利率负担不敬。

尽管如此,如果您的信用额度不完美,则无理由感到尴尬和无助。许多购物家正在处理同样的事情。您可以做的最实用的事情是逐步偿还违约账户,提高您的债务到收入率,并尽量不招致任何新的债务。积极主动您的信用,并开始改进,直到您有足够的信心申请贷款。

 

2.咬人比你咀嚼更多的抵押贷款

大量的每月付款可以占据思考,但您可以通过坚定地了解您的财务状况来打击您的恐惧。为实现这一目标,您必须准备一项预算,以至于您当前和正在进行的账单中的因素。列出您的所有月付款,包括信用卡,学生贷款,汽车摊销等。

当您对月度现金流准确账户时,您会发现您可以更轻松地确定您可以在房子上舒适地花多少钱。而且,如果您认真对待在不久的将来购买房屋,您为自己设置的金融界限将帮助您创造声音决策。

 

3.财产价值突然或逐步下降

任何家庭可能会出现物业价值的下降,无论大小和位置如何,甚至没有任何形式的灾难。虽然不可能完全预测房价会发生什么,但您仍然可以在考虑降低风险方面的明智预防措施方面进行。

附近的家园,周边设施和邻居功能在确定家庭的房产价值方面发挥了巨大作用。如果您想确保您的家庭不会遭受稳步下降的价值,请学习如何发现不健康的社区并避免从这些地区购买房屋。选择一个繁荣的社区保守的社区 - 一个低犯罪区,人们在晚上沿着街道散步,特别是儿童和女性。确保该地区主要占用,附近有优质的学校和医院。您甚至可以与当地政府询问该地区未来的发展计划。

 

4.保持维护费用

即使是以最好的形状的家庭也需要一定程度的保养,并且每个房主都必须以某种方式处理维护成本。但是,不要担心,因为虽然这些费用是不可避免的,但有探索的方法来减轻它们:

a)选择一个维护良好的家庭,最近升级和更换,如新的管道和强化屋顶。

b)聘请专业检查员来发现否则会被忽视的家庭缺陷。

c)在重大维修之前立即修复小问题。

d)留出大量的紧急基金,并定期随时间添加。

 

5.购买不满意,导致买方的悔恨

在重大购买之前怀疑您的决定是很自然的,并且在缩小交易后,家庭买家询问很多东西并不少见。但是,如果你想减少购买房屋的焦虑,请准备一个您需要的所有内容的详细列表并在房子里。只有你的直系亲属彻底讨论它,因为在他们的建议中投入太多人会令人困惑和无益。

坚定使用您的标准并坚持您的预算,不能保证购买房屋后您会感到完美,但它将帮助您正确了解您所做的决策并让您对购买感觉更好。


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