您可信赖的房地产经纪人可以基本上告诉您您需要了解您计划购买的家的任何东西,特别是如果它是可能影响家庭市场性的信息。

然而,在关闭您的未来财产的交易之前,旧格言也可以非常有帮助。与邻居交谈并在生活在该地区的同时知道他们的第一手经验可能对您来说至关重要,以确保您选择的家园和邻居绝对完美。

在浏览该地区的人口统计数据后,其最新的犯罪率,当地活动和在线学区,与当前的居民交谈可以验证您的研究,并有助于您获得附近的准确感受。邻居还可以分享卖方可能忘记提及或故意披露的实体事实。与他们的谈话可以帮助您避免制作大笔买错并进入一个可以让您在未来悲惨的邻居。因为除了你当地的房地产经纪人,没有人可能比他们更了解这个区域。

你的迷你调查如此:花时间走过街道,接近一些居民,并询问他们是否不介意回答几个问题。如果您想了解更多关于您的潜在邻居以及是否可以相处,这也是一个很棒的开始。

以下是一些挑剔的问题,可以帮助您在购买家之前揭示有用的信息:

这种灵活的问题适当遵循通常的'您在这里住了多久了?'问候。它允许邻居告诉任何事情,他们可能想要分享而没有限制 - 特别是关于他们最爱和最讨厌这一领域的事情。他们的答案(甚至是故事!)可以提供明智的信息,让您瞥见他们在附近的生活方式。

如果他们说的积极的事情超过了那些与该地区相似的人,那么它可能是你在正确的赛道上的良好迹象。因为尽管能够建议邻里蓬勃发展的物理迹象,但有些事情不是他们所似乎,居民肯定会更好地了解。

这是一个良好的后续问题,特别是居民可能讨厌该地区的事情。他们可以讨论可能影响您作为潜在的房主的任何共同担忧或不便。

也许在寻找您的理想家庭时,您已经在您的未来社区中已经检查过犯罪率。您必须在线安全资源中查找该地区的犯罪统计数据我当地的犯罪,或来自当地警察局。但是,这些不会清楚地告诉你该地区的真实情况。这是当地人,他们将帮助您了解真正发生的事情,以及一旦您安定下来,是否有任何您需要注意的东西。

询问附近的真正发生了什么,如果有近期的问题,故意破坏,频繁的战斗或流浪犬沿着街道上的流动犬出发。询问他们是否有安装在他们的家中的安全系统 - 这可以告诉您是否需要安装一个。了解邻居如何应对犯罪;如果他们有一个邻域观察以及它是多么活跃。它也可能有助于询问人们是否在晚上觉得安全,或者如果他们让他们的孩子在外面玩外面。如果你想在该地区和平地生活,那么那些小细节实际上可以产生很大的不同。

其中一个房屋社会福利是社区参与。房主更有可能参加公民团体,往往更多地参与他们的社区。向邻居询问他们如何社交活动可以帮助您了解您是否适合邻居,并确定他们有什么类型的社区。向他们询问他们是否定期举行后院烧杯,周末节日,邻里会议,晚宴,农民市场和其他人。它也可能会说出生活在该地区的家庭真的相处得很多关于。

您可能在不同时间多次与您的代理一起参观了这一场所,以确保一切绝对完美。您已经推动了您最有可能经常访问的地方,如杂货店,学校,诊所,附近的餐馆和电影院等。然而,询问当地人在高峰时段期间交通就像是什么更多对日常道路状况的洞察力。您还需要了解该地区的交通选择;是否有可靠的公共交通工具;特定季节的道路状况;如果有足够的停车位以及任何真实信息,可以帮助您确定您在道路上花了多少时间,并且您将迅速从您的家中赶出。

即使对于没有儿童的单打或年轻夫妇,学校也应该在购买房屋时成为一个主要问题。这是因为位于额外学区附近的房屋通常转化为更高的财产价值,并具有巨大的转售潜力。对于那些家庭和幼儿的人来说,您还需要确保您的孩子会在一个安全的社区中成长,有很多好的机会。

您可以在线研究特定学校及其声誉,但听到孩子们在当地学校注册的居民的个人经验更有价值。您还可以了解从特定学校的学习,或者如果有较大的课后计划或儿童提供个性化教育计划。

在提出有关邻居的富有洞察力之后,最好还可以收集有关您的潜在财产的信息。邻居可能愿意透露更多关于特定家庭的更多信息 - 特别是在披露中没有包含的东西。最好知道您正在考虑的家是否遇到卖方未能披露的一些问题,例如高水位。或者如果房子已经忍受了风暴或洪水的损害事件。他们还可以分享关于房子最吸引人的特征的琐事,或者给你一个为什么它在市场上的背部。

但是,如果您告诉他们您正在考虑的房屋,他们总是有可能影响邻居的回应。仍然,人们有不同的意见,因此请务必与几个邻居聊天并提出同样的问题,以便您可以获得更准确的图片。


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