如果你现在租房,你最有可能有一天拥有自己的房子。事实上,您可能已经正在考虑立即购买您的姓名。除了寻找完美的梦想之外,你还有什么需要做好准备在购买自己的居住地时?以下是租用者所有者转换之前有8个重要提醒:

1.制作一个现实的租用者到所有者时间表

在搜索的繁琐任务之后,即使在您的卖方接受您的报价后,您可能会认为工作已完成。你搬家准备好了!不仅仅是。被提醒说它可能需要大约30-50天才能关闭房屋。您必须确保您在租约结束时对其进行时间。你不希望它成为一个租房者 - 无家可归者的故事!

2.知道与房屋相关的成本

成本,成本,成本!预期支付比仅仅是租赁者,房屋贷款起源,标题保险,土地调查,家庭检查,保险托管,评估等租赁者的支付更多。然后,当然,您必须考虑抵押贷款,家庭协会会费等。

3.学习租盘-VS。买数学

更多费用意味着更多数学。这将不仅仅是租金支付与p.i.t.i.i.更准确的比较还将包括税后利益房间维持成本和租金费用。

4.了解您的税收优惠

通过所有这些成本,别担心,您的税收扣除将大大降低房屋的成本。抵押贷款利息和财产税将在提交年度纳税申报表中,降低您的应税收入。

5.立即开始准备您的信用评分

在获得最佳抵押贷款时,信用评分非常重要。毕竟,那些想要可靠和准时付款人的人。如果您只有一张信用卡,请立即开始更多,而您有时间以增加信用评分。更多的信用账户被视为更好。

6.研究抵押贷款期权

你不能只为你买到最好的家,也是最好的贷款人。根据您的贷款类型,位置,购买价格,下调付款和前面提到的信用历史,比较您的抵押贷款利率。

7.准备更多责任

这些包括从您家的屋顶到其基础的维护问题。为这些责任设立保险甚至紧急基金。

8.思考长期

考虑所在地的固定功能,如位置,想想你可能想要长期改变的东西,甚至注意到你在这个新家里的邻居可能是你的邻居,如果需要,如果需要,考虑财产的转售价值。


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