您可能会认为您的房子是在销售期间唯一需要处于最佳状态的事情。但事实是,你是卖家的方式对你的潜在买家相同的重要性。他们可能喜欢这所房子,但如果他们不喜欢谁在卖它,他们可能不会随购买来推动。

所以,确保你也是 您的房子在市场上的最佳行为,请注意以下指南:

1.远离。

我们知道它仍然是你的房子,你有权留在其中。但是,如果您试图向其潜在的新所有者展示它,您可能希望让自己徘徊在肩膀上。

让潜在的买家妥善设想自己生活在你的房子里,没有你看待他们的每一个举动。当然,最好的方法是让你的代理商代表您进行游览。这样,你家的观众可以更舒服地看着房子,提出问题,另一方面,你也将从可能说出可以危害销售的错误事情。上市代理人受过培训,以便专业地回复买家,所以只需坐下来放松别的地方,让您的代理人进行谈话。

2.提供停车位。

离开房子的观察时,请确保您和您的汽车带来。停车问题可能导致延迟和关闭买家,因此确保您通过确保将他们的车停放的地方来享受良好的开端。让他们在车道上拉起,好像它是他们自己的。

3.不要留下宠物。

Yup,你的宠物也必须去。你的狗可能很好,运动有些小狗的眼睛,但这并不是为了帮助你把你的家卖给潜在的买家。一些买家可能对某些类型的动物过敏,或者有些人将只是发现宠物闻到嘴巴闻到。有些人做爱动物,但你也不希望你的宠物从家里引起注意。在观看期间,请与您联系,或者向您询问善待邻居。

4.制定可供查看的重要文件。

由于您不会自行回答问题,因此您至少可以让潜在买家轻松以书面形式找到答案。自行发出您是负责任的所有者和卖方,您可以提供必要的文件对买方留下了良好的印象。

提出了您的家庭检查报告,评估和家庭保修等重要文件。您还可以通过离开最近的公用事业账单和任何主要维修证明,让他们了解他们的潜在月度账单。

5.不要急于获得反馈。

并非所有买家都表达了他们的不喜欢或甚至在观看后或立即的热情。其中一些需要思考它并处理他们刚看到的一切。请记住,这可能是他们所做的最大购买之一,买家需要足够的空间和时间来提出要约。在他们离开家之后向他们询问他们的反馈可以让他们觉得你觉得你已经向他们施加了压力的决定。

正常做法是在观看后向您的房地产经纪人询问反馈,但期望在2天内没有收到买方的代理人。只需向他们保证,您耐心等待他们所说的话,以及尊重他们的空间和时间。

6.相信您的代理人。

永远不要忘记你的代理人是训练有素,经验丰富的专业人士,如果一切顺利,他或她将能够为你达成协议,并为它充分赔偿。如果您确定您找到了负责任和可靠的代理人,只是放松,让他完成工作。允许您的代理人代表您的代理商谈判是良好的做法,并将确保交易顺利进行。


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