申请抵押贷款不是在公园散步,特别是当您的信用评分低于740时,这是贷方认为是“非常好”的分数。通常,您的分数越高,您的利率越低。但是,如果您的信用评分位于下方,请不要失去希望。在申请抵押贷款之前,您可以采取措施来改进它。

获取您的信用报告副本并分析它以了解您的立场。

在申请抵押贷款时,你应该成为房东的第一件事就是知道您在信用方面都在何处。要清楚地了解您的状态,您必须从三个主要报告机构中申请您的信用报告副本(TransUnion., experian., ecifax. )。

拥有所有三个报告的副本将允许您进行深入的比较,因为一些债权人只向一两个机构发送报告。获得所有三个也将使您可以计算平均分数 - 这可能是抵押贷款人会做些什么来决定您是否有资格获得贷款。

理想情况下,抵押贷款人应该在信用报告中找到哪些稳固的信用历史记录。将其添加到您应该具有稳定收入和下调付款的条件 - 并且压力可以堆积,使剩余的抵押抵押贷款更加令人生畏的过程。但是,你并不孤单,你的案子并不毫无希望。

现在您已经分析了您的信用报告,您现在可以在改进问题领域以获得最佳可能抵押的资格。


对信用报告的任何错误争取。

当您掌握您的信用报告时,它不太可能包含错误。您可能会发现一些不准确或不完整的物品,以及一些已过时或无可核实的物品。这些误导可能对您的应用有害,因此您越早可能会解决它们,更好。收集支持文档,可以证明您的案件和请求在您的报告中删除或纠正错误。还要确保你关注的 正确的过程.


按时支付账单,但请注意其实际促进您的信用评分的费用。

不言而喻,毫无疑问按时支付账单始终是最好的事情,它确实可以帮助您降落您的信用评分更多。但是,并非所有账单都会产生相同的积极影响。

根据 Credit.com.如果您在解决它们的勤奋多么勤奋,就会有准时的付款不会直接建立您的分数。这些账单包括租金,公用事业,电缆,互联网和手机账单。事实证明,按时支付这些账单不会降低你的分数更高 - 但缺少的付款可能会伤害你的身份。例如,发送给集合的未付费的电缆或互联网账单将被缩小记录,因此它将为您提供最适合任何账单的准时付款。

直接影响您的信用评分的人是信用卡账单,学生贷款付款,抵押贷款和汽车付款 - 因此,如果您希望提高您的信用评分,您可以为这些提供及时付款。


减少信用卡余额。

如果您对几张信用卡有很小的余额,您可能需要支付这些费用。您的信用报告污染了大量余额将降低您的信用评分,并可能关闭贷方。

您的信用评分受到多少张卡片的影响,因此最好从单独的卡中消除滋扰余额,并只选择每次购买时都可以使用的一张或两张Go-to Credit卡。


避免产生任何新债务。

对于贷款人认为您是经济稳定的,直到您已被批准为抵押贷款,不要承担新债务。信用查询极大地影响您的信用评分,因此避免使用信用卡并在您申请抵押贷款的同时进行信用卡并进行信用卡。


减少债务到收入率。

您的债务到收入率表明您的收入的百分比达到每月债务。低债务到收入率意味着您的大部分收入都没有花在偿还债务上,而高债务到收入率意味着巨额收入占债务。

如果您的收入相对较高,贷款人可能不会像风险那么多。但是,如果您的固定费用 - 如租金和汽车付款 - 也非常高,您的收入可能无法帮助您获得更好的抵押贷款。

为了有资格获得良好的抵押贷款,确保您的总债务与收入率为40%或更低。否则,您的抵押贷款承保程序可能会对您进行抵押贷款的能力有一些疑虑。


在您的报告中留下良好的债务。

您可能认为在您的信用报告中留下债务记录可能会损害您获得良好抵押的机会。当您的报告显示您通过按照商定支付时,您​​已经处理过您的债务 - 这是一件好事。您拥有的良好债务的历史越多,它就越多,有助于提高您的分数。

因此,如果您已经获得了汽车贷款,或者在没有必要涉及收集机构的情况下正确解决的其他债务,请不要急于将这些记录删除。


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