厨房是房屋中最重要的区域之一。如果潜在买家是在厨房里花费大量时间的人,则该区域的状况可能会成败交易。实际上,即使买家不是很多厨师,厨房仍然是主要考虑因素,因为这是朋友和家人聚集的地方-尤其是直接进入用餐区的厨房。

您可能会想,“但是我没有钱来进行大规模的厨房翻新!”这是卖家之间的共同情感,这是有充分理由的!众所周知,厨房翻新很昂贵,有些翻新费用超过80,000美元。但是,实际上,您不必进行全面的大修即可使您的厨房看起来像新的一样。通过一些技巧和窍门,您可以以不到5000美元(总计)的价格改变厨房的外观和感觉!如果您认为这仍然是一笔巨款,则可以将其视为一项投资。许多潜在的买家愿意为在清洁,设计和功能方面出类拔萃的厨房支付高价。此外,您的替代选择是保持原样,如果厨房的当前状况不佳,则可能会拖低整个房子的价值。

如果您确实要升级厨房而不用花钱,请考虑以下几点。请参考图片和相应编号!

1.如果预算紧张,请确保提供实际金额并坚持下去。 仅更换绝对需要更换的厨房零件。如果它们没有故障或非常旧,则可以简单地对其进行重新表面处理,重新粉刷或清洁。

2.翻新您的厨房以进行转售时,请抵制过多融合您独特口味的冲动。 过于个性化的设计不会留出任何想像力,这可能会关闭无法分享您口味的潜在买家。请记住,您的目标是出售商品,因此请选择能吸引广泛人群的厨房材料和颜色。如果您决定重新粉刷墙壁和橱柜,请考虑中性调色板。对于厨房用品,请坚持具有现代感的简约设计。

3.从厨房的主工作站开始。 用新的花岗岩板代替台面可能太昂贵了,因此请选择花岗岩砖。您可以通过简单地重新灌浆现有的台面瓷砖来进一步降低成本。请记住要漂白掉所有污渍,并确保在观看过程中所有表面完全干燥并干净整洁!

4.水槽是人们在厨房中首先注意到的东西之一,因此请始终保持清洁和抛光。 不用说,您的水龙头必须处于顶部形状,并且厨房用具上通常不会形成难看的白色堆积物。如果您看不到需要更换旧水龙头,请尝试并尝试使它看起来像全新的水龙头,方法是用柠檬汁擦去堆积物,或用橡皮筋将装有醋的塑料固定在其周围。但是要小心,因为醋可能会损坏铁或镍装置。

5.更换橱柜上的旧旋钮和拉头也是升级厨房整体外观的廉价方法。 同样,选择具有普遍吸引力的简单设计!如果您在设计房屋风格时倾向于冒险,可以请几个朋友(您相信自己有品位)与您一起逛街。

6.如果您有木制橱柜,请考虑剥离饰面并保留油漆,而不要重新铺装每个油漆。 这将花费您少得多的钱,但将具有相同的令人眼花effect乱的效果。

7.虽然厨房的外观是人们首先看到的东西,但您还必须注意厨房的感觉。 一些问题要问:

一种。光线充足吗?如果自然光有点不足,请使用窗户带来足够的阳光,或者使用人造照明进行补偿。

b。通风良好吗?抽油烟机虽然可以改善空气流通,但价格也有些昂贵,所以请放一个窗扇!

C。有足够的空间移动吗?虽然您无法增加厨房的面积,但可以摆脱不必要的混乱,使房间更宽敞。

8.漂亮的地板可能是您在厨房中需要花费的最昂贵的东西,但正确的做法总是值得的。 新的硬木地板可以使大多数潜在的买家流口水,但是如果您的预算有限,那么很难做到。好消息是您可以使用很多更便宜的替代方法,例如软木地板或乙烯基和瓷砖。探索您的选择,并寻求预算范围内的选择。

9.保持所有电器干净整洁,无异味。 如果您的冰箱仍然包含剩余食物并且被发粘的贴纸和磁铁覆盖,那么没人会记住您的新花岗岩台面。在布置厨房时,务必清除炊具并使它们看起来最好。即使这些物品不包含在销售中,您也应该这样做。只要它们仍在您的厨房中,它们就必须处于最佳状态才能观看。


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