无论是您第一次购买房屋还是有购买房地产的经验,都非常重要的是要提醒您在完成交易后可能出现的问题。毕竟,我们希望将成本降到最低并获得最佳交易。如何才能做到这一点?房屋检查在寻房过程中至关重要。当然,房子是迷人而温馨的,但是可能会有一些裂缝和烂掉,这是重大破坏的迹象。以下是五个最大的危险信号:

1.任何基础或结构性问题

就地基问题而言,开裂是要提防的最大标志之一。例如,水泥沉降可能由地下室中的小裂缝表示。另一方面,较大的裂缝可能是房屋结构完整性问题的征兆。您可能还会注意到不适合的门。如果您很难关门并打开房门,则可能意味着更大的结构问题。具体来说,检查门是否正好适合其门框。

2.害虫/昆虫问题

除了使脊椎发抖之外,在房屋中放置害虫也可能意味着木材被破坏。您应注意的最常见害虫是白蚁,粉状甲虫和木蚂蚁,它们可能会损坏您的房屋。

3.随机粉刷墙壁

刚粉刷过的房间是正常的,因为这使酒店感到清新。但是,如果房间中只有一堵墙或墙壁看起来是粉刷一新的,则可能表明卖方试图掩盖问题。这自然会引起关注,您应该立即询问。

4.业余做工或修理

房子越旧,或者家庭住的时间越长,以前的房主或另一位业余爱好者可能进行的维修工作就越多。在管道,木工和电气工程领域中,您最常见的是这种情况。最好在进行家庭检查时提防漏水的水龙头,马桶,缺少的内饰件以及其他可能自己动手的项目。

5.邻里

请记住,在购买房屋时,您不仅要住在特定的地段,而且还将住在附近。如果房屋看起来很完美,并且没有上述危险信号,请确保房屋附近还具有良好的整体状况。你怎么会知道这事?请注意该地区是否有很多空置地块,以及其他房屋是否已登上。如果可以,还请检查该特定区域的犯罪率-它是在增加还是在减少?这可能不仅会影响您在家里的住宿,还会影响该物业将来的转售价值。


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