什么时候是合适的时间买第一套房子?在考虑合适的年龄来购买自己的房产时,家庭和同伴会承受压力,这是很平常的事情。有些人渴望并已准备好在20多岁时尽早实现这个美国梦。但是其他人可能想要花些时间(既好又慢),在30岁以后买房子。对于许多人来说,这个年龄意味着他们在处理自己的行动,决策和财务方面会变得更加负责和成熟。

以下是一些合理的理由,您可以在30多岁的时候购买第一套房子:

1.您的工作有足够的安全感可以做出重大的财务承诺。

当借款人申请抵押贷款时,工作安全是贷方考虑的重要因素。他们希望看到良好的就业历史和稳定的收入流,这将有助于支付贷款。虽然要找到可以长期工作的工作绝非易事,但许多20多岁的人仍在弄清楚自己真正想做什么。许多人仍在从一项工作跳到另一项工作,以寻找“一份”并定居于他们真正喜欢的行业。而且,尽管他们处于职业生涯的早期阶段,但他们可能很难提供稳定的工作经历。那些职业发展年份通常也意味着他们将寻找可能需要他们搬迁的升职或工作变动。

对于许多30多岁的人来说,他们已经达到可以找到一份稳定工作并逐渐建立自己的职业生涯的地步。当他们投入房屋所有权时,这使他们具有更大的优势。他们的收入可能比20多岁时要多得多,这使得像购买房屋之类的大笔交易变得不那么困难。


2.您已经完全了解了金钱的价值。

在20多岁的时候,您必须将大部分钱花在许多不必要的支出上,例如购买特色咖啡,在周末在新餐厅吃饭或不时获得小玩意。好吧,无论如何,我们所有人都过着我们的生活。但是随着年龄的增长,您意识到这些事情并不能真正帮助您积累财富。现在,您已经学会了如何负责任地处理自己的资金,并变得更加清楚如何将辛苦赚来的钱花在哪里。您每月只在特殊情况下对待自己一次,这有助于逐步积累您的积蓄。

年龄在30岁左右可能意味着您已经偿还了您年轻时积累的大部分债务,例如学生贷款,汽车贷款和信用卡债务。请务必先减少债务,然后再做出更大的财务承诺,例如购房。如果银行发现您成功地处理了您的债务付款并且没有用光您的大部分收入,他们将更愿意批准您的贷款。


3.您已经建立了良好的信用评分,可以申请抵押贷款。

在申请抵押贷款时,您的信用评分至关重要,因为贷方会使用它来评估您作为借款人的能力。对于许多年轻人来说,由于信用评分不佳而被拒绝抵押的情况很常见。等到您30多岁的人购买第一套房子时,您才有时间积累信用,因此它只会显示贷方希望看到的内容。随着年龄的增长,以及在谨慎处理财务方面足够明智的做法,您很有可能建立了良好的信用记录,这使您成为理想的借款人。


4.您已节省了足够的首付款。

在30多岁的时候购买第一套房子,可以让您有更多的时间专门用于支付首付款的现金。降低理想的20%,将使您处于有资格获得低息抵押贷款的良好位置。而且即使您不花20%就可以买房 各种赠款和计划 在可用的情况下,您仍然需要确保您有大量的钱可用于与房屋所有权相关的其他费用。这里有关闭费用,维修和保养,HOA费用,房主保险等。您最后要做的就是在已经是房主的情况下变得房屋贫乏。

考虑到他们多年的挣钱和积蓄,那些三十多岁的人更有可能获得这么多钱。花费大量资金后,您将不会耗尽所有资金,还可以补充储蓄,并有足够的资金来应对任何意外的紧急情况,健康问题以及旅行和休闲费用。


5.您(或多或少)知道要在哪里安家。

在数个城市或州租房和搬家多年后,到30岁时,您可能已经决定要在哪里安家并养家。您已经对长期居所的需求有了更清晰的认识。它可以在您当前工作场所附近的某个地方,也可以在郊区您可以拥有一间后院更大的房子。


6.您对优先级有了更清晰的了解。

与决定要在哪里安家一样,当您30多岁时,您现在已经完全意识到自己的优先事项。到此时,您必须已经意识到自己确实想成为房主,这可以帮助您建立稳定性和公平性。您必须已决定要购买的房屋类型,计划了预算并查看了与房屋所有权有关的所有其他方面。如果您不擅长处理必要的DIY项目,那么您就需要购买可搬入的现成房屋或住宅。 新建筑。对于仍在权衡自己的优先事项并弄清自己的生活承诺的年轻人而言,这可能是相当困难的。


7.经过多年的经验,您对生活足够了解。

就像他们总是说的:经验是最好的老师。随着年龄的增长,当您相对年轻时,您会更明智地了解许多您不关心的技术知识。您年轻无忧的岁月可能会比您想像的快得多,但是在此过程中肯定会获得宝贵的经验教训。诸如通货膨胀,保险,房地产,抵押等之类的术语只是您将开始关心的一些事情。
当您遇到来自各行各业的不同人并承担更多责任时,您还将学习如何进行有效的沟通。您将知道何时达成一致,证明您的观点或何时妥协,这在谈判您想要的房屋时至关重要。 谈论成人!

 

他们说年龄无关紧要。好吧,也许在买房时确实如此,这是一项重大的财务决策,需要仔细考虑和计划。只要您处理得当,在30多岁之前买房绝对是一项了不起的成就。但是,如果要做好充分准备,最好再等几年直到30多岁,尤其是在积累信贷和储蓄方面。与那些急于购买房屋的人相比,将其视为您的优势。除此之外,您还必须已经阅读了数百篇有关房地产和购房过程的提示和指南。这些准备工作肯定会帮助您准备好拥有一个可以称呼自己的地方。


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