是什么导致我的房屋保险费用增加?为什么我的保险费这么高? 如果您是新房主,那么这一定是您踏上这一新旅程以来已经想到的众多问题之一。嗯,房屋的位置,构造,状况和某些功能在房主的保险费用中起着重要的作用。对于仍在为梦想中的房子寻找房子的购房者,您需要意识到,吸引您购买特定房屋的一些因素也会使您的保费变得更加昂贵。

以下是一些房屋功能,这些功能可能会不可避免地影响房主的保险费率:

1.房屋的年龄和建筑- 保险公司评估房屋风险时要考虑的一个重要因素是房屋的建造和结构。即使维护良好,老式房屋的保险费用通常也更高,尤其是用木头建造时。与水泥或砖瓦房屋相比,木制房屋更容易遭受火灾,因此风险肯定更高。这也是为什么房主的历史房屋保险费通常更高的原因。较老的房屋也经常带来许多结构性问题,因此可以提高保险费率

 

2.位置- 除了房屋的一般结构外,您居住的地方对房主的保险费用也有很大的影响。如果您生活在该国更容易遭受自然灾害(飓风,龙卷风,地震)的地区,请给它起个名字,以确保您的住所更加昂贵。具体来说,住在容易遭受飓风袭击的地区的人可能还需要购买额外的洪水保险。

同样,如果您居住在有更多理赔的社区中,尤其是由于盗窃,犯罪和闯入行为猖you,您可能还会面临更昂贵的保险费。如果您居住在距离紧急服务太远的国家/地区,您还将获得更高的保费。

如何降低成本: 如果您生活在发生自然灾害的机会更大的危险地区,则可以通过购买能抵御自然灾害的房屋来最大程度地降低保险成本。例如,在佛罗里达州,居民更喜欢住在混凝土砌块结构(CBS)的房屋中,而不是木结构的房屋,以降低保险费。

如果您居住在盗窃率高的社区,家庭警报系统和监控摄像头的存在也会有所作为。

 

3.游泳池和热水浴缸- 游泳池是放松身心和放松身心的好方法,尤其是在夏季。但是,由于溺水和其他相关伤害的可能性,它们也具有潜在的危险,尤其是对儿童而言。保险公司甚至将资金池视为“有吸引力的麻烦”,因为可能会发生资金池相关的诉讼。池所有者将需要购买额外的责任保护,以保护自己免受可能与池相关的诉讼。这种责任保护可能导致高昂的保险费用。跳水板或滑梯等其他功能甚至可能意味着更高的保险费。

与游泳池类似,热水浴缸​​也容易受到诉讼的影响,因此保险公司将增加您需要的房屋保险范围,从而导致更高的保费。

如何降低成本: 在泳池周围安装门警报系统,安全围墙和锁上的闸门可能有助于降低责任保护成本。

 

4.蹦床- 这种流行的娱乐功能可以在美国成千上万的后院找到。但要注意的是:这也意味着房主的保险费更高。这是因为使用蹦床时受伤很常见,经常涉及儿童。房主的保险单可以提供与蹦床有关的任何索赔的保护范围,前提是已采取某些安全预防措施,尤其是在功能周围安装了封闭的安全网以保护使用该功能的任何人不会掉下来的情况下。其他可能昂贵的娱乐活动包括大型游乐设施,公园设备和滑冰坡道。

 

5.珠宝和其他贵重物品- 保留大量昂贵的珠宝和其他高价物品,包括高档手表,葡萄酒收藏品和乐器,可能会导致额外的家庭保险费。

 

6.绘画和古董- 您珍贵的古董,绘画,雕塑和其他形式的艺术品收藏可能很难替换。这些最贵重的财产实际上使任何保险公司都很难为它保险。

 

7.壁炉/柴火炉- 您是仍然拥有柴火炉的房主之一吗?它可能是代替房屋供暖的一种经济高效的选择,但它们有很大的火灾隐患。这些炉灶比任何其他现代电器更容易起火,尤其是在无人看管的情况下。在许多保险公司看来,火灾损坏的风险增加了,因此他们要加收附加费。家里有一个燃木火炉,这意味着您可以节省暖气费用,但肯定要花更多的保险钱。

如何降低成本: 安装烟雾报警器,在住宅附近的重要地点购买灭火器,以及聘请有执照的技术人员对木火炉进行例行维护,可以帮助您以最优惠的价格获得保险。

 

8.油基加热- 在许多较老的房屋中普遍使用的基于油的供暖系统可能对许多保险公司造成很多麻烦。在您的房屋上放油箱意味着拥有大量高度易燃的物质,可能会引起严重的火灾和环境破坏。保险公司通常更喜欢电热泵或强制空气炉。转换为这些更安全的采暖类型可能只是降低保险费的关键。

 

9.家庭式业务并保留您的业务清单- 如果您经营日托,财务,床和早餐之类的家庭业务,那么就会受到更多威胁,因为会有更多人进出您的家。这意味着有人受伤的可能性更大。同样,如果您将业务清单保留在财产上,则可能会面临更高的保险费。如果有小偷闯入,您的个人财产和商业财产都容易丢失,损坏或被盗。这适用于拥有手工艺品商店或在线销售业务的人。

 

10.房屋屋顶的状况- 屋顶是另一个大问题,可能对房主的保险费产生重大影响。木制摇椅和木瓦可以为您的房屋外部增光添彩,并赋予其独特的外观。但是,它们也是最不可靠的屋顶类型之一,因为它们更容易受到腐烂或霉菌的破坏,更容易受到天气的影响,并且无法抵抗火灾。如果您的房屋有这种类型的屋顶,您可以期望支付更多的保险费用。屋顶越旧越破损,保险费用就越高。尽可能选择带有最适合您地理位置的屋顶的房子,尤其是如果您居住在飓风频发地区。

 

11.地下室完工- 尽管它为房屋增加了更多宜居的平方英尺,但成品的地下室也会增加成本,因为在洪水,管道破裂或污水被堵塞和倒流的情况下,损坏地下室的可能性更高。

 

小狗 - 好吧,它们不一定是房屋特色,但是您的爱犬也可能是您增加保险费的原因。如果您的狗攻击并咬伤您财产上或附近的人,受伤的人可能会针对您的房屋保险单提出索赔。您的保费可能会增加,因为您应对损失负责。如果它来自斗牛犬或罗威纳犬等被认为具有侵略性的品种,则尤其如此。准备好为您的狗提供训练课程,以避免不守规矩和攻击性的狗行为。


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