无论您是一个房主规划一个主要的重建或卖家准备将他们的家放在市场上,您要考虑的重要因素是您将使用的产品和材料。这一次,为什么不试图在重塑你的家时变得更加环保?

您可以将环保和节能产品融入家庭装修思路,尤其是那些易于使用和实惠的绿色解决方案。一个好处是某些好处 房主的税收激励措施 世卫组织安装了替代能源升级,在住宅节能物业信贷中表示。

根据这一点 房地产经纪人®和可持续发展2018年报告 由全国房地产经纪人协会®研究(NAR)组,71%的受访者表示,上市中的能源效率促进非常或有点有价值。许多MLS具有绿色数据字段,即房地产代理通常用于促进绿色功能,能源信息和绿色认证。同样,这些房地产经纪人的56%®发现客户对可持续性至少有些感兴趣。

以下是环保家庭改进的主要原因:

通过这些绿色家庭改进使您的家更节能
  1. 较低的公用事业账单 - 在同一份报告中,28%的房地产经纪人相信一个家’S Utility Mills和运营成本是对客户最重要的家用功能之一。节能升级可以帮助减少水和能源票据—任何房主将欣赏的重大投资回报。

  2. 减少碳足迹并帮助环境 - 解决这些环保项目促进健康为您和您的家人生活,同时帮助拯救地球。

  3. 较高的投资回报率’已经是时候出售你的家 - 环保家庭改进,特别是在厨房和浴室,为家庭增添价值。它们将更加突出’是时候把你的房子放在市场上。同样,对于有兴趣在节能家居感兴趣的买家,他们可以连接到提供贷款产品的贷款人,以鼓励节能改善现有的房屋。

是的,那里’更多您可以作为房主,除了使用LED灯泡为您的照明灯具。以下是其中一些绿色家居改进项目,相对较低,易于添加或安装:

1.使用低VOC涂料以获得更好的空气质量

向任何房间添加一层新鲜的涂料是一种改变它并使它看起来新的方法。它’在列出他们的房屋出售之前,他还有一个次要的emple修复。然而,许多涂料含有高水平的挥发性有机化合物(VOC),这可能导致几种呼吸系统问题并有助于臭氧污染。

所以下次你想涂上一层新鲜的油漆来翻新房间,选择低VOC或非VOC涂料。这些是水性涂料,通常比具有高VOC含量的油漆更具环保型涂料。你最终会有一个看起来不仅清新的房间,而且还具有更好的空气质量。

2.安装节水固定装置和电器

无论您是策划厨房还是卫生间改造’对于用节水同行取代您的常规固定装置和设备的一个好主意。安装水龙头,淋浴头,洗碗机等低流量夹具和设备,可以帮助降低耗水量。它’在不影响日常使用和舒适度的情况下节约水的好方法。最终,它可以通过修剪水账单来提供您的钱包中的大量节省—您和家中未来所有者的优势既可以享受。

例如,厕所占近30%的平均房屋’S室内消费。根据“的情况”,将较旧的,低流量模型的低效厕所可以将水费降低约110美元。 环保局 (EPA)。考虑一下:你可以同时拯救你的钱包和地球。

3.电动罐式热水器

您可以在下一个浴室的另一个浴室改造的另一个优选选择是一个无水加热器,这是节约水,金钱和能源的好方法。无罐水加热器使用气体或电力,通常更具成本效益。他们加热水,你只需要在几秒钟内使用’如果在该过程中浪费更多的水,因此不需要等待水加热。它’S另一个环保浴室改进,可以为您的家添加价值。

4.可编程,智能恒温器

与手动恒温器相比,这项智能家居技术是一项伟大的投资,可以帮助制造更加环保的家庭。智能恒温器(如巢式恒温器)可以帮助您节省能源,并降低您的电力费,因为您可以控制您的加热和冷却需求。

该技术还将允许您对最需要它的区域对您的温度偏好进行编程。当您醒来时,您可以设置这些恒温器(通过他们的移动应用程序)打开,当您离开房屋时,为更大的节省贡献。

5.节能窗户

与较旧的单窗格型号相比,由乙烯基,金属或木材制成的节能双窗帘为您的家提供更好的绝缘材料。它们可以减少炎热和寒冷的气候期间的能源使用,帮助您省钱,同时降低环境足迹。

双层窗户还具有很大的隔音素质。如果您住在城市或繁忙的市区和唐唐,它们可以显着减少外部噪音,这可能是一个有价值的投资’我想早上醒来醒来的汽车角或喷洒洒水器。

6.能源星电器

用新的和高效模型代替您的日期设备,尤其是具有能源之星认证的设备,不仅可以让您获得节能的好处,也可以帮助您出售您的家。能源之星是美国能源部的一项倡议,可以识别节能设备和产品。例如,其天花板粉丝比传统风扇更高的效率50%,因为它们使用更少的能量来运行。

由于厨房是任何房子的焦点,所以购房者希望它能够看到它最好的。如果你’RE计划一个主要的厨房装修,升级洗衣机,烘干机,洗碗机和冰箱将使您的厨房能够在能效,设计和功能方面脱颖而出。

另一方面,如果你觉得你,这里有一些大票更新的想法’re up for it:

  • 环保木地板,使用其他可再生木制品 - 选项包括竹地板,苗条和其他环保木地板替代品。

  • 太阳能屋顶板 - 安装太阳能电池板的房主,特别是在安装新屋顶时,可以从太阳能所有者或公用事业公司获得折扣和信用。

  • 使用本土植物的可持续景观 - 一个生态友好的替代品,可以改善您的家’S Curb吸引力使用本土植物物种景观美化。这些植物更容易维护,并赢得了’T对周围生态系统的风险。

  • 改进的家庭绝缘 - 房主可以切换到替代类型的保温类型,这些绝缘是环保意识的,例如由羊毛,棉或其他再生材料制成的绝缘。


关于如何有效销售您的节能家庭的提示:

  1. 找到一个房地产经纪人,拥有广泛的背景,在销售绿色房屋或节能家庭。 明确的沟通对于将这些升级销售给潜在买家来说很重要。他们必须自己看他们将购买和受益作为房主。这就是为什么找到理解您的节能家居好处的正确房地产经纪人至关重要。他/她应该能够适当地宣传它,将其销售给合适的买家。代理人还应该能够有效地解释那些感兴趣的买家的绿色升级。

  2. 文档可以帮助您更快地销售。 It’重要的是不仅要包含您所取得的升级,而且还突出了这些项目的益处作为您作为房主的升级。在重新模型之前和之后比较你的水和能源票据,并强调你的挽救了多少。您的公用事业账单的差异将是您有兴趣的买家期待的好卖点。

  3. 考虑从认证的评估程序获取评估,他们知道如何正确评估绿色属性以确定节能改进的价值。 这是一个很好的第一步,帮助您决定您应该列出您的财产,除了您和您​​的房地产经纪人会出现的列表价格。


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