小房子。我们在HGTV系列节目中看到了他们,并在Pinterest上欣赏了它们可爱而诱人的内饰。但是这些到底是什么?
什么是小房子?我们向您解释这个巨大的房地产趋势,以简约的生活

These diminutive dwellings maximize the functionality of the limited space while basking on the idea of green living because of the reduced carbon footprint. The 小 house trend also highlights “dramatic downsizing”无需花费大部分时间来还清抵押贷款。

 

又怎样“tiny” is a 小 house?

根据美国全国房地产经纪人协会2017年房屋买卖双方简介Ⓡ,最近购买的一个典型的单户住宅的大小为1,870平方英尺。另一方面,小房子只有100至400平方英尺。试想一下:这些400平方英尺的房屋中至少有144个可以容纳在足球场上!

Like their regular-size counterparts, the costs of 小 homes also vary depending on the materials used and the customizations added to the unit. You have three options on how to get it done: you can have a custom house, choose a pre-fab model, or if you'd like to put your DIY skills to the test, you may build it yourself.

Made-to-order models from manufacturers and developers, like Tumbleweed Tiny House Co. and Wheelhaus, could start from an average of $57,000 and up. Meanwhile, more complex luxury 小 houses could be worth more than $140,000. It’与中位价格为$ 235,000的家庭住宅相比,它仍然便宜。

但是如果你’是那种人’方便,并且实际上可以自己构建某些东西,也可以自己构建。建造一个微型房屋的平均成本在35,000美元至40,000美元之间,但您可以根据使用的材料而花更少的钱。但是,请记住,您需要为建造房屋的意外费用做好准备。您还需要考虑时间’将花在做实际的劳动上。一些房主声称他们以不到10,000美元的价格建造了自己的小房子,但这个价格标签只是个例外。

Even if you have enough space in your backyard or you own an empty land, you can't just put or build a 小 house in there without consulting with the local ordinances. Apparently, even 小 houses need to comply with the city’的建筑和分区限制。

您可以在哪里建小房子还取决于如何“tiny”它是。根据联邦建筑法规,房屋的最小尺寸为120平方英尺。它还应符合建筑规范,例如,具有最低天花板高度,可居住的房间和浴室的最小平方英尺,以及在发生火灾时的两种出口方式。

除了联邦法规外,每个州和/或城市还具有自己的当地法律,建筑商必须遵守这些法律。在俄勒冈州和北卡罗来纳州威尔明顿等地区,’小房子的最小尺寸。但是在德克萨斯州Spur,佛罗里达州萨拉索塔县和费城等地区,只要房屋符合上述标准建筑规范,就没有尺寸限制。

There are also laws for 小 homes on wheels and 小 homes that serve as accessory dwelling units, but they are more lenient compared to the rules for houses that are attached to a foundation.

 

The rise of 小-home communities aka The Tiny House Movement

The 小 house movement has been gaining momentum. There are now over 50 小-home communities across the U.S., according to real estate site Trulia. These communities are either already established or under development, and each caters to a different crowd and promotes a different lifestyle.

According to the Tiny House Community, a website for owners, the 小-house communities can be found in areas such as Bedford, IN; Del Valle; TX; Fairfield, IA; Lemon Grove Village in CA, and Palm Coast and Orlando, FL, among others.

但是,是什么引发了这一运动的兴起,如今这是一个巨大的房地产趋势?尽管专家说有多个驱动因素,但他们提到的主要因素是经济和环境。根据茶几书“ 150个最佳迷你室内装饰创意”的作者Francesc Zamora的说法,”在Realtor.com上的一次采访中,小型房屋通常更便宜,这意味着购房者的抵押贷款更小。在2007年金融危机期间,许多因失业或丧失抵押品赎回权而失去家园的人也转向小型房屋,以替代传统住房。

同样,由于较小的房屋便宜且易于维护,因此与大型房屋相比,它们对环境的影响较小。因此,这些房屋非常适合那些希望缩小尺寸并在环保型房屋中过上简单生活的人。

 

As with any real estate trend that's developing these days, living in a 小 house isn’谢谢大家。搬入微型房屋的优势可能非常诱人,包括降低抵押和公用事业成本,减少维护费用,但同时也存在挑战。

除了当地的建筑物和分区限制之外,您还需要考虑它是否真的适合您的生活方式。如果没有,您可以调整以处理有限的空间吗?如果您要过渡到简约生活’重新瞄准,您是否可以放弃大部分财产(您好,有限的存储空间和再见的混乱!)来简单生活?对于许多小型房主而言,这种转变更为愉快,因为这也促使他们将更多的时间花在户外,并摆脱了许多物质带来的压力。


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