你的事'll Love and Hate About Being A  房主

他们说的是真的“拥有房屋就像拥有一个‘高维护’ relationship”。您的家需要您的全部承诺,时间,精力和金钱。会有那些最初的时刻,您将永远想起—您拿到房门钥匙的时间。但是有时候,您会讨厌成为房主,希望您能回到原来的房东。你很快意识到你’重陷那里好坏。但最终,’拥有住房的不可否认的自豪感和现实’重新照顾您最大的投资。

 

无论您年龄多大,第一次购买房屋都会给您真正的成年感。在一起生活的感觉与众不同,尤其是当它’第一次离开父母’家。虽然拥有一块财产的道路可能是困难而复杂的,但是当您拿到房门钥匙的那一刻绝对是无价的。

 

最后,您要偿还自己的债务,而不是其他人’s (法术:你的房东)。租金在您要居住的地方提供了灵活性,但租金会增加,并且房东可能会在租约到期时让您搬出。根据RentCafe中的Yardi Matrix数据,平均租金价格同比增长3%’s 公寓报告 在2019年4月。拥有房屋意味着您’再也不会把钱扔掉在房租上,让您一无所有。

 

要改造厨房吗?想用独角兽的颜色粉刷您的卧室墙壁吗?想要把一个额外的房间变成你的男人洞穴吗?快走!没有人可以阻止你,因为你’现在重新成为房东。那里’不需要找房东’同意对您的房屋进行任何改动。如果适合,您甚至可以推倒墙来创建开放的平面图。您的家是一张用来表达自我的空白画布,所以它 ’您可以自行应用所需的任何修改。

 

在购买房屋之前,您甚至可能根本不在乎床垫的颜色或品牌,正在使用的盘子或浴室的浴帘。但是现在去宜家或任何家居装饰商店旅行是绝对必要的,并且是度过周末的有趣方式。并承认,家庭仓库的销售现在可以成败你。您’完全吸引了买一送一的装饰枕头或在户外茶几上出售20%的商品,’会有新的借口重新装修您的房屋。 

 

谁在他们做事时不多加照顾’re new? Whether it’使用新的鞋子,小工具或新车,您会立即尝试将其保持最佳状态数周。当您拥有新的财产时,您注定要保持每个角落和缝隙尽可能整洁有序。因此,当第一次出现故障时可能会遭受酷刑,尤其是当您’重新楼主。但是,一旦您在那次事件中幸存下来,就感到可以立即处理将要遇到的所有挑战。

 

成为房主是一项繁重的工作,因此您必须时不时地做出牺牲,以照顾自己心爱的投资。是的,当需要修理或更换某些东西时,您总是可以聘请杂工,但是当任务很简单时,自己处理而不是付钱给别人去做可能更有意义。诸如更换灯泡,修理漏水的水龙头和更换空气过滤器之类的任务只是一些简单的家庭维护任务,您需要学习这些才能成为更好的房主。这可能意味着与您的一些朋友进行周六早午餐,以优先处理这些事情,但这也意味着您在DIY时可以节省一些钱。

 

租房时,您的住房费用是固定且可预测的,例如房租和基本公用事业。您可以指望房东处理其他所有事情,尤其是要承担任何意外的维护费用。但是,既然您是房主,您的每月抵押贷款额可能永远不会增加,但是您现在还要承担其他费用。那里’不得由房东来处理城市服务的付款,例如垃圾,水,回收收集,除雪;甚至还有HOA费用和财产税。那’这就是为什么您需要考虑“hidden costs”买房子之前的房屋所有权。您需要有足够的资金来支付这些费用。没有房主想成为房屋贫民,对吗?

 

从您的第一次乔迁派对到各种场合(包括超级碗比赛!),拥有住房后,就有更多的空间来招待大批人群。您也可以根据需要大声欢呼或聚会,而不必担心房东抱怨噪音,即使是在凌晨也是如此。只是为了您的邻居确保噪音合理。但尽管如此,你’在您的家中保持美好而持久的回忆,而不必担心被抓住或被告知该怎么做。

 

成为房客的缺点之一是,您很少与邻居交谈。您甚至可能从未见过住在您公寓楼中的大多数人。但是,当您拥有房屋时,它将为其他类型的活动铺平道路,例如为社区做贡献。根据NerdWallet的 千禧一代与购房研究,年轻的房客选择拥有的首要原因之一就是要融入自己的社区。在社区拥有房屋是居民更多地参与社区活动的主要原因之一。唐’即使您发现自己在向邻居微笑和挥手,也不要感到惊讶’您刚刚搬进来,或参加了社区董事会会议来参与您关心​​的问题。

 

当您最终拥有自己的住所时,您便可以放心地知道,没有房东可以审查和判断您的一举一动。那种真正的成年感会再次陷入。

 

尽管账单似乎永远不会结束,但您可以节省大量税收时间。只有房主才能享受税收抵免,例如房产税,抵押贷款利息,可再生能源产品和升级,房屋净值贷款利息,甚至某些房屋装修。 


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