当房主开始考虑进行房屋装修时,’容易变得不知所措,因为这似乎是一项艰巨的任务。也许这是因为所有改头换面必须大,大胆且新颖。认为节目像“极端改造” and “House Flippers”。大多数人认为,装修的唯一结局是,您走进自己的新客厅,开始享受令人惊叹,美丽的新生活带来的快乐so泣。

真的一定要那么盛大吗?当然,您想做好一项工作-但是真的有必要花费淫秽的金钱吗?

设定房屋装修预算的提示

让’在您需要和/或想要的房屋翻新上投入了切合实际的预算。无论’仅仅是厨房的翻新,浴室的改建或物业的全面检修,我们提供了完美的秘诀来防止您破产。

 

1.科学估算.

即使在家庭装修中’s a rule of thumb—don’不要在您的区域上花费更多’翻新超过其最终的潜在价值。

家中的某个区域占整个财产的一定比例。例如,厨房可被视为房屋的10-15%’s market value.

确保首先进行计算,然后尝试用您的预算对其进行校准。

 

2.现实,不是幻想。

房主在进行翻新预算时犯的最常见错误之一是低估了完成工作所需的资金。理想情况下,您希望以最低的成本翻新房屋,但是该预算是否适合您的需求清单?

进行切合实际的估算(这通常意味着有意在每笔费用上增加一点缓冲),以避免预算不足。

 

3.从承包商那里获取报价。

Talk to contractors. They do this for a living. Even if you 不要’打算实际使用一个。

承包商将根据您的理想计划以及如何实现这一目标向您报价—从人力到所需的材料。告诉他们你’重新估算预算,看看他们是否可以使用。

 

4.具体!

当您从承包商那里收集报价时,请确保准确传达您想要做的事情。承包商应该确切地知道他们’在做,但如果房主没有’如果您真的不知道该物业该怎么办,您的报价就会含糊不清,并可能包含许多有目的的加售。

 

5.坚持计划。

坚持预算!坚持财务计划为首要任务—您现实,科学估算且具体的美元金额。在装修中期改变计划‘最终,可怕的超额预算’全部写完!

抵制任何在此过程中添加一些小项目的冲动。如果有’还剩一点钱,然后进行所需的辅助项目 最初计划的装修已完成。

 

6.尽早开始计划。

如前所述,计划中的任何中间变更都不可避免地意味着立即更改预算。唐’直到最后一刻都不要留下任何东西!如果可以,请尽早与承包商一起计划最小的细节。

您也可以开始潜入五金店的过道,特别注意与装修相关的物品的价格。如果你’重新装修浴室,例如,您可能要检查新的水槽。降低一些价格。了解成本。制作电子表格,并跟踪找到的所有内容。

 

7.计划意外。

计入隐藏费用!确保您有一些摆动的空间。 如果发现维护问题,由于天气原因施工会转弯,或者如果您的视线发生变化,则可以通过灵活的预算来避免不必要的压力。

在紧急情况下,在预算之上分配大约15-20%的缓冲。

 

8.考虑家庭装修选项。

您也许能够获得贷款,最终实现梦想中的翻新!

您可以考虑以下几种选择—再融资,现金再融资,HELOC(房屋净值信贷额度)和房屋净值贷款。在最终尝试之前,请务必研究所有选项。

只要确保牢记您的长期财务状况即可。你不’不想为了牺牲现在而牺牲自己的未来。


名称 *
名称
电子邮件 *
电话