在寻找新家的过程中,您的房地产经纪人应该成为您的新朋友。几个星期或更长时间,你可能比你认识的任何人都更讨论它们!

那么你如何确保你’再做你的部门与你的代理人建立良好的关系?

We’你应该列出了八件事 避免 如果您想在整个家庭购买过程中保持代理人幸福,请执行此操作。请记住,您的代理人对思想有益,因此修改这些行为最终是为了让您的家庭购买成功!

8家庭买家实践,你的代理人希望你改变

要避免什么:

1.没有做自己的研究

所以你终于有预算并想买房子。伟大的!怎么办?你叫房地产经纪人。应该是你工作的结束吗?当然不!

是的,代理商知道所有关于房屋,但唐’t取决于您的代理人猜测您的具体情况’重新寻找。你想要一个简易别墅,还是可以是双工?您对哪些领域感兴趣?你特别是有一个美好的看法吗?这些是你自己应该知道的东西 - 而不是’忘记通知您的代理商!

在调用代理之前,请确保您知道您想要什么。那说,如果你需要帮助确定你的内容’重新寻找,问你的房地产经纪人应该考虑哪些因素,他们很乐意引导你。那’他们的专业知识可以真正帮助!

2.自己调用列表代理

这就是你有一个房地产经纪人,所以你为什么要做比你的工作更多的工作?那是他们的工作:为你打电话。

最重要的是,您的代理人知道如何代表您的询问和谈判。保持您与上市代理之间的一段距离对成功交易至关重要。 

3.根据列出的Syndication网站超过您的代理

互联网是一个很棒的地方,指尖有很多信息。如此,计算机不会像可信代理一样可靠。在各种家庭搜索网站上戳戳,但是当您想要更多有关属性的信息时’最好打电话给你的代理人。许可的代理商可以提供公众可以提供的信息’t access. Who wouldn’想要里面的勺子吗?

4.等待太久了

当你找到完美的房子时,请致购。没有什么比拖着你的脚,错过了你梦想的家。是的,这是一个很大的决定。但如果你’在你找到那个房子的时候,提前完成了你的研究,并知道你想要什么。’是时候拉动扳机了。 决定性会有助于你得到你想要的东西。

5.洛克明

“此优惠可能是荒谬的,但你能检查一下吗?’d take it?”购买房地产应涉及谈判,以至于理性。您想提出将开始对话的要约,而不是一个将导致最终的“no”或者更糟糕,根本没有反应。所以如果你真的喜欢家,你为什么要冒出忽视的要约?如果您与您的代理建立了强有力的关系,您应该习惯于向他们提供对您的优惠的反馈,并倾听他们的建议。

6.要求您的代理商在未经预先批准的情况下显示房产

您的代理人知道这是家庭购买过程中最重要的第一步。是的,它’很诱人把它放下直到你’找到了你的梦想家,但等待长期可以导致错过机会。如果你’重新争抢,以获得预先批准’准备好提出要约,你可能错过了房子。更糟糕的是,你可以爱上一个家,只能在后来找出你’有资格购买它。拯救自己在梦中的家里失去难以让你确保获得预先批准的 你开始看!

7.检查后的可见问题谈判

当您第一次查看它时,您注意到家中的问题 - 剥皮油漆,破裂的瓷砖 - 应在您在家中的初始报价中进行考虑。检查的重点是称呼你对aren的问题’普通人可见。当您回到卖方进行检查后谈判时,将您的请求限制在通过检查中仅发现的项目将有助于保持您的交易。在那一点上询问剥皮涂料上的信用可能会导致您与卖方之间的不必要的紧张或更糟,导致交易分崩离析。

8.在价格点之外看待家园

坚持在价格点外看待房屋实际上只是一个失望的门户。大多数时候,当人们看看他们买不起的东西时,他们然后认为他们找到了完美的房子。但如果它’在您的预算之外’在预算之外,你可以做到这一点。

最好不要看家园,你无法承受,或者冒着更加壮健的风险和整体困难的家庭购买经验。 


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