啊, 弹簧!树木开花时,美丽的郁金香和水仙花盛开,每个人的心情都变得明亮。但是,除了春季每天的日照量外,我们还看到房地产旺季。随着温度上升,房地产市场开始升温。  即使在全年天气都很好的地区,春季仍然是房屋买卖双方最活跃的时间。

尽管有很多理由考虑在春季销售,这里’关于它为什么的几个例子’s so worthwhile:

您的7个理由'll Love 卖ing Your 首页 in the Spring

1.您可以展示一个更好看的家。

与在寒冷的月份出售产品不同,在寒冷的月份,由于下雪和恶劣的天气可能会增加压力,您可以在春季花更多的时间准备房屋出售。如果您在春季列出您的房屋,则可以利用温暖的天气来提高房屋的遏制力。

展示您的房屋,以吸引潜在买家的注意力。清洁人行道,策略性地放置色彩艳丽的植物和花箱,保养草坪,并使其尽可能绿化和茂密,从而最大程度地遏制路边的吸引力。允许自然阳光透过您的房屋的窗户,有助于在最佳光线下进行展示。另外,不要’别忘了处理房屋中需要维修或保养的部分,特别是如果您没有’还没有进行年度维护。

 

2.较长的日子和更好的天气使买家更容易寻找房屋。

当三月的钟声响起时,日子变得更长了。白天更多的时间意味着更多的潜在买家可以查看您的房屋。同样,良好的天气使人们更容易出门在外,寻找像您一样完美的房屋。与冬天的家庭购物不同,在冬天,买家需要穿着潮湿的靴子来度过恶劣的天气才可以参观开放日的房屋,而春季则吸引了一批潜在的买家,他们已经完成了家庭作业并希望明智地使用更长的时间。这提高了您获得房屋理想报价的几率。

 

3.对于想要在新学年之前搬家的家庭来说,这是一个完美的时光。

许多有家庭的购房者希望在夏季和新学年开始之前搬家。这样,他们的孩子仍将有几个月的时间在新邻居中定居。如果您在春季足够早地将房屋推向市场,那么您的买家群体就赢得了’在夏季或冬季销售中具有同样的紧迫感。在春天买东西的父母可以在夏天搬家,避免在放学到收拾东西为自己的新家做准备之前花费时间。

 

4.买方的需求较高,可能引发竞购战。

It’不足为奇的是,由于许多人准备进入房地产市场进行购买,因此3月,4月和5月是卖方上市房屋的最佳月份。更多的买家意味着更多的潜在报价。卖家甚至可以期望收到多个报价,这通常会引发竞购战。买家将一直在争夺房屋,特别是如果房屋处于良好位置并以合理的价格列出。如果发生竞购战,房屋的成本很可能会增加,从而使卖方处于更有利的地位,可以从房屋中获得更多的钱。

在那几个月’你也更有机会’会遇到全现金优惠。这样可以加快整个房屋销售过程。现金买家赢了’为了完成交易,必须依靠抵押融资或出售其现有房屋(即所谓的应急费用)。

 

5.更高的房屋估价

由于本季度价格往往会更高,并且房屋销售量将增加,因此最近在您附近出售的可比房屋的数据也可能对您有利。在为您的房屋设定价格时,您的代理人将可以使用更多这些补偿。同样,当评估师评估您的房屋价值时,他或她将查看这些补偿,因此如果您评估,您的房屋更有可能通过评估’以公平的市场价格出售它。

 

6.您可以选择向谁出售房屋。

随着越来越多的人进入市场,您有能力选择将房屋出售给谁。您不必将房子卖给第一个给您报价的买家,您就可以保持价格坚挺。需求的增加使您有机会获得要价并以最舒适的价格成交。您还可以决定是否出售给个人所有者,联名所有者,甚至公司购买者。

 

7.这样做也更容易 移动。

即使您的主要目标是出售房屋,但您也有可能打算自己购买并搬到新屋。由于进入房地产交易可能会带来压力(更不用说混乱了),因此’春季是您出售商品的最佳时机的另一个很好的理由。天气更加方便,您可以利用较长的时间来安排家庭看房,也可以自己进行房屋狩猎。那里’由于春季的需求增加,您更有可能以较高的价格快速出售房屋。


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