作为房主,有一个 f-尽可能避免的单词。即使我们不’不想说它,我们必须谈论它。为什么?因为像大多数问题一样’s how it’已处理。所以跟我们说 止赎.

在大多数情况下,当人们发现梦想中的房子正面临着丧失抵押品赎回权的时候,他们的世界就会停止。没有人买房,全力以赴,使之成为家,直到一天,他们才会将其带走。人们对取消抵押品赎回权的通知感到恐惧,甚至忽略,希望问题会消失。

取消抵押意向书:了解您的选择

忽略止赎通知

如果您不对取消抵押品赎回权意向书做出回应,该怎么办?

当您收到取消抵押品赎回权的通知时,最好的做法是负责。获得取消抵押品赎回权的通知没有’这并不意味着世界已经停止,因为您有很多选择!

即使收到通知,您仍然可以避免在您的记录中丧失抵押品赎回权和破产。因此,要回答这个问题,无视您的取消抵押品赎回权通知只会限制您的选择权,并最终导致您失去房屋。

如果你’重新阅读这篇文章,你仍然避风港’收到取消抵押品赎回权的通知—in which case you’在恐惧的阶段—what can you do?

 

止赎回避计划

银行为那些想对自己的房屋贷款提供额外保证的人提供避免赎回权的计划。

始终首先与您的贷方协商。这看起来很公平,但是请不要忘记这实际上是一笔额外的贷款。所以现在,你’重新支付抵押贷款和其他止赎计划。

如果这是您可以处理的事情,那么一定要去做! If you’d在将另一笔贷款加入等式之前,宁愿处理您的主要贷款,’也可以不进入止赎计划。

 

申请破产

如果您完全忘记了房屋的丧失抵押品赎回权,却申请破产怎么办?

好消息是,您可以做到。如果这样做,您的丧失抵押品赎回权将会得到遏制。当您申请破产时,您的贷方将无法收回您的债务。坏消息是,法院无法解除包括抵押贷款在内的有担保债务。

这里发生的是,由于您正在申请破产,因此您不必还房贷。 但是,一旦您的破产程序完成,您的贷方肯定会还清您的债务。

在这种情况下,房主通常在向法院提起诉讼后就难以偿还抵押贷款。最糟糕的是,在大多数情况下,这些房主不仅破产,而且还被取消抵押品赎回权记录。

 

您的财务状况

假设您不’不要破产了,只是在看着自己的房屋被关闭。这如何影响您的财务状况?

您的丧失抵押品赎回权的报告将记录在您的记录中七年。 不仅如此,在那七年之后,您可能还必须向三个主要信贷机构写一份报告,以取消抵押品赎回权的记录。

尽管最近几年放贷方更为宽松,但那些获准获得新贷款甚至信贷额度的放贷方必须支付更高的利率。您可以’不过,真的要怪他们。他们认为拥有抵押品赎回权记录(有或没有破产)的人比拥有干净记录的人承担更多的责任。

 

你不是一个人

是的,您可能从未想过会收到丧失抵押品赎回权通知。已经发现,这实际上最近变得越来越普遍。

2013年的一项研究发现,在2008年9月至2012年12月期间,美国已经完成了410万个止赎房屋。这是一个很大的数目,甚至还不包括那些通过上述某些方法避免了止赎房屋的人,那些选择出售房屋的人。他们的房屋,或找到与贷款人一起解决问题的人。


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