很容易爱上你梦想中的房子(和最终买房的想法)!但是,当您迷恋上一个令人惊叹的房屋并感受到拉动扳机的压力时,您的判断可能会很容易混淆。当你的赌注很高’重新购买房屋,所以在这里’s不惜一切代价应避免的主要错误列表:

唐 't Make These 7 Mistakes When You 购买 Your 第一 首页
 

1.低估(或忘记)增加的成本。

买房除了房屋本身的价格外,还需要许多额外的费用。仅举几例,其中包括贷款申请成本,抵押保险和交易费用。搬进去后,您可能还需要花钱进行翻新。提示:应该将房屋价格的四分之一(或更好的一半)存放在您的帐户中,以支付这些费用。

 

2.没有得到买方的代理。

保护自己的买方代理人可以使您对交易进行认真的检查。仅与卖方协商’s agent who’在法律上有义务为他们的客户工作’利益可能是错误的。

 

3.沦为猎物“too good to be true” home values.

这些广告宣传的低利率遍布整个互联网,在线房屋评估网站可能设置不切实际的付款预期。有经验的房地产经纪人最好通过进行一次市场解释来解释市场价格的基本原理。 根据内部行业数据进行的比较市场分析。

 

4.不对社区进行研究。

您可能已经找到了梦想中的房子,但是它并不存在于泡沫中。它’最好从房屋周围的交通便利性,犯罪水平,地震断层线的存在,与学校,医院和警察局的距离等方面了解房屋的位置状态。毕竟,位置是关键。

 

5.没有预先批准的抵押贷款去打猎。

获得抵押贷款计划的预先批准需要对您的信用报告和信用评分进行专业评估。这可以帮助您评估财务状况—您可以借多少钱,实际上可以负担多少钱。

 

6.跳过家庭检查。

房屋看起来可能像是顶级房屋,但可能隐藏着看不见的缺陷。训练有素的眼睛经过认证的房屋检查员可以很容易地发现您可能错过的问题,例如白蚁侵扰和煤气泄漏。如果发现重大问题,您可以与买方协商以降低价格。

 

7.没有将其视为一项长期投资。

拥有一栋大房子可能对您来说很有吸引力,但是还有很多事情要考虑。问问自己:我可以在这个地点居住和工作超过3年吗?我的家人能在这个地区过上和平与繁荣的生活吗?如果答案是否定的,那么您可能需要重新考虑,因为房屋需要时间才能升值,如果您购买后需要过快搬家,您可能会浪费血汗钱。


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