在寻找房地产经纪人时,它可以帮助您以空头购买方式购买第一套房产,因此最好记住他们应该具备的三个主要素质: 经验,良好声誉和本地专业知识。

与常规销售相比,卖空过程可能需要多达四到五倍的工作量。这就是为什么确保您的代理知道流程的来龙去脉以及如何使您更轻松地进行流程变得非常重要。

短期销售代理商要寻找的最高品质


经验丰富的空头代理

卖空代理商是专业的房地产专业人士,可以帮助您以最小的麻烦出售房屋。了解如何快速成功地完成卖空交易是有经验的卖空经纪人应具备的特征之一。一笔交易将与另一笔交易不同,不仅在卖空交易中,而且在房地产行业都是如此。需要专业知识的问题可能包括同时拥有第一抵押和第二抵押的物业,HOA留置权,机械留置权和未缴税款。没有专业的卖空经纪人,要想以干净的所有权成功关闭这些类型的房产将非常困难。

与了解银行的各种期望的卖空代理商合作很重要。知道要为交易中涉及的每家银行准备的确切打包方案,可以减少完成空头交易所需的时间。例如,Chase或Wells Fargo的期望可能与美国银行的期望截然不同。考虑到涉及的细节数量,对于房主进行自己的交易谈判通常不是一个好主意。房主,购房者或投资人都应开放聘用专业的卖空谈判者,以免在整个过程中感到沮丧。与其他行业名称相比,卖空代理商的认证水平较高。但是,’最好寻找在获得实际认证的基础上,平仓空头交易比例更高的街头代理。

 

信誉良好的代理商

重视自己声誉的代理商应做出个人承诺,为短线交易行业树立好名声,以服务买卖双方的最大利益。寻找一个专注于自己的手艺的卖空代理,并寻求做更多的卖空业务,同时保持较高的结售率。在寻求代理商帮助之前,最好检查一下客户评论,销售成功率和以前客户的经验。

卖空过程的持续时间将取决于您的卖空代理将使用的策略。请注意,在此过程中,您将花费时间与代理联系,因此’最好雇用一个在整个过程中始终让您保持联系,不时回答您的查询并为您提供最佳经验的人。

 

当地专业知识

保持良好的当地声誉也使卖空代理商具有权力,因为他们知道当地社区和房地产市场的来龙去脉,从而使潜在的买卖双方更容易了解竞争,银行的期望以及可能发生的过程。导致快速的卖空完成。知道您正在与专注于特定位置的代理商打交道,这将使您有信心在有关内部期望的内部信息基础上完成交易’ve卖空了物业。在您附近值得信赖的本地卖空代理商的帮助下,甚至可能为您提供更好的选择。


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