许多房地产经纪人专门用于帮助我们驾驶购买或销售房屋的复杂过程。然而,不要惊讶,因为还有一些人在寻找良好和理想的公寓,公寓或任何租赁物业方面都有一些卓越的人。
您可以聘请房地产经纪人可以帮助您找到完美的租赁物业吗?

他们的服务水平可能取决于位置和代理人自己。房地产经纪人将指导您的搜索并帮助您缩小您的选择。由于他们知道物业的内部和出水,他们可以与您的价格范围内的右边邻居和公寓大小和设施相匹配或符合您的预算。他们还可以帮助您安排您的旅游为您提供首页租赁服务。要启动,他们还可以与房地产经理或房东谈判较低的租金,或获得更好的术语,使您的生活更容易作为租户。

以下是您在寻找您的下一个公寓或租赁物业时,您可以从雇用房地产经纪人中受益了五种常见情况:

 
1.在您所在地区找到一个公寓就像一个战场。 在较大的城市中,具有竞争激烈的市场,如纽约,旧金山或洛杉矶,使用房地产经纪人是有必要帮助您在完美的租赁物业中预约单位旅游和展示和锁定。这些城市有巨大的租房人口,所以招聘一个房地产经纪人可以在你的搜索中给你一个巨大的优势。同样,代理商还可以访问多个上市服务或MLS中可用的租赁列表。
 
你正在搬到一个新城市。 搬到一个新城市可以挑战和压倒性。更多的是,在寻找您的下一个公寓时,社区不熟悉。在这种情况下,您可以利用当地的房地产经纪人 ’我们了解可用房屋,公寓和租赁物业的知识。如果可以的话,它也会有所帮助’在最终的搬迁日期之前,T延长了您的下一个城市。
 
3.安排旅游或财产显示很困难。 有时,可以通过电话或电子邮件(特别是在较大的城市)联系物业经理,或者在您正在搬进新城市的房地产租赁办公室联系。房地产经纪人可以帮助您可以在这些麻烦的情况下,可以帮助您安排巡回演出或以后显示。拥有代理代表您也可以为您提供更多可信度,因为物业经理将知道您对搜索有关。
 
你想租一个单身家庭。 根据MarketWatch的说法,单一家庭租赁住宅弥补了美国所有租赁物业的三分之一。大约有1600万个租赁户,高需求显示出没有减缓迹象。如果一个家庭的家庭租金是你的’重新寻找,您可能会意识到,如果您正在调查公寓楼,则查找列表和计划显示可能更加困难,这通常会有现场Property Manager。房地产经纪人可以访问当地的多个上市服务,因此,他们将知道哪些房屋可以租用,可以帮助您更快地安排旅游。
 
你是一个想要更好地了解您的租约的复杂问题的第一次租房。 虽然大多数租户可以在任何房地产专业人员的帮助下找到一个地方,但它不是’令人惊讶的是,租赁租赁的所有复杂事项都感到不知所措。在签署虚线之前,征集房地产经纪人的帮助可以帮助您了解租赁中包含的所有重要信息。如果你,他们也可以非常有用’重新获得的类型’T想要浪费你宝贵的时间坐在电脑前,试图浏览租赁属性并缩小您的选项,但仍然有难以让旅游计划查看属性。
 

要记住的一件事是房地产经纪人的费用以及您必须按城市或地点支付的费用。常见率通常相当于一个月的租金或公寓上的年度租金的15%。同样,您可能或可能不必承担费用。有时,它将是房东或财产所有者,他们会在找到理想的租户后支付代理人。 在纽约市等城市的城市,公寓竞争非常高,经纪人通常需要一个月的费用’租金。另一方面,在西雅图,代理商从租房者收取几百美元的固定费用。

It’在您签署任何协议之前讨论费用并与房地产经纪人合作,很重要。确保您了解专业人员如何帮助您找到租赁属性,以及他或她将获得多少报酬。了解您将负责的费用,物业管理或潜在房东的抵押品。

 
有很多方法可以找到一个不仅有助于购房者或卖家的房地产经纪人,而且还有许多人提供服务租房者。您可以在线检查房地产房源和房地产公司的网站。您也可能知道个人推荐的可靠房地产代理商。向您的家人或朋友询问他们已经在购买或销售房屋时已经合作的经验丰富的代理商的名字。即使他们没有’与租赁一起工作,他们可能有一个同事或团队成员,他们也处理与他们可以联系的租赁。
 

底线

雇用当地的房地产经纪人,帮助您找到您瞄准的完美租赁物业,这意味着您可以利用专业人士’众所周境的房地产市场的知识和专业知识。根据您的位置,代理人可以成为Weysend,以帮助利用您的财产搜索。当您与潜在房东谈判条款时,它们也可以有所帮助。

所以请继续。了解您的情况并探索您的选择,以便您可以将更聪明的决策作为租房者。您是否计划从房地产经纪人获取帮助,当您在以后开始您的房屋狩猎时,您​​获得的课程和经验将帮助您。你永远不知道,这个房地产经纪人,帮助你得分一个漂亮的公寓也可能是帮助你在时间来的时候找到你梦想家园的人。


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