您介意在墓地附近买房吗?还是您认为这可能是一个“严重”错误,特别是如果您正在寻找自己的第一套房子?

在美国大约有144,000多处墓地和墓地,不足为奇的是,其中许多都位于居民区附近。 

但是由于地理位置在房地产中很重要,因此许多买家可能会发现在墓地旁边购买商品感到不安。毕竟,墓地被认为是“不希望的”位置,非常类似于火车轨道,高速公路,机场附近,甚至靠近手机信号塔。 

在公墓附近购买房产的利弊

虽然研究表明,墓地总体上对房价没有明显影响,但这里有一些利弊可以帮助您思考。

 

优点

墓地是绿色空间,附近没有开发项目。

墓地通常维护良好,风景优美,有公园般的空间,人们可以在其中散步和进行其他形式的锻炼。另外,墓地几乎总是被单独留下,这就是为什么住在他们附近的房主不必担心可能影响其邻里的住宅或商业开发的原因。

 

墓地周围地区安静祥和。

当他们说“公墓使安静的邻居”时,这是事实。尽管偶尔的葬礼游行,推土机和游客会发出噪音,但墓地通常在一年中的大部分时间都是安静的。特别是如果您对正常的喧嚣或吵闹的邻居及其嘈杂的活动感到厌倦,则可以在这里找到想要的和平与安宁。 

对于喜欢历史和墓地与社区联系的人们来说,它也是完美的选择。

 

墓地附近的房屋通常更便宜。

如果您正在寻找价格更便宜的房屋,并且不介意离墓地只有一箭之遥,这真是个好消息。根据2016年的一项研究 realtor.com®,拥有墓地的社区的房价中位数比其他没有墓地的地区的同类房屋价格低约12%。而且,由于墓地并不被很多人认为是一个很好的卖点,因此卖家可能会很乐意就价格进行谈判。 

如果打折的价格还不是一个巨大的优势,那么墓地附近的房产通常会更大并且具有更大的空间。

 

缺点

公墓给人以怪异或不安的感觉。

虽然这是更心理的,但墓地的幽灵般的气氛会使许多人感到毛骨悚然。对于某些人来说,在一行墓碑旁边考虑一个属性甚至是一个忌讳。其他人可能不想不断提醒自己的死亡,也不想提醒自己失去亲人而带来的悲伤和悲伤。 

 

环境污染和地下水污染的可能来源

一个担忧是棺材中有毒化学物质,防腐液中甲醛的危害,甚至是医疗产品中汞的危害,这些风险可能会穿过土壤和地下水。但是,现在有越来越多的“绿色”墓地正在进行绿色或自然葬礼。

 

当您决定出售房屋时,房屋可能在市场上停留的时间更长。

由于墓地通常不被视为卖点,因此墓地附近的房地产在市场上的占有时间往往更长。由于墓地周围的污名,潜在的买家数量也很有限。 

但是,尽管市场上的时间更长,但研究表明,在墓地附近待售房屋不受死者附近的严重影响,实际上可能会出售更多。

 

考虑是否在公墓附近购买房屋的提示:

  • 确认位置 -您可能不得不接受它的本质,就像在学区附近或火车轨道旁买房一样。墓地的状况也可能是一个考虑因素-墓穴的维护是否良好,以及房屋和墓地之间是否有缓冲。

 
  • 关注财产本身 -如果您仍然对居住在墓地附近持谨慎态度,请尝试越过墓碑并突出房屋的特色。它坐落在理想的死胡同上吗?家里是否有新的HVAC系统,更新的厨房或主浴室?您梦dream以求的房屋建筑风格吗?归根结底,要归结为您是否考虑过住在公墓附近的利弊,以及是否已经找到梦想中的家。


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