再融资您的抵押贷款可以帮助您缓解您的财务负担并为您提供一些呼吸室。随着目前的速度保持在历史最低,可能值得调查再融资选项,以便您可以在每月付款时节省资金。 

然而,重新融资的最大障碍之一是信用评分。许多贷方要求借款人拥有620年的最低信用评分,并拥有扎实的金融站。但请记住,信用要求仍然因贷方和再融资贷款类型而异。

即使您的信用不好,3巨大融资抵押贷款提示

无论您的信用如何,仍有可能再融资您的抵押贷款。它可能更具挑战性,是的,但仍然是可能的。因此,当您决定解决再融资过程时,这里有三个提示。

 

1.店铺率和贷款人。

当您开始寻找再融资选项时,您的最初思想可能会去您的前贷方。这是有道理的,因为这个贷款人已经给你一个抵押贷款,他或她可能更有可能帮助你再融资。

然而,专家表示,对于另一个贷款人来说,也是值得的,这也是值得愿意为您提供更好的速度的贷款人,即使您拥有较低的信誉。检查并比较实际抵押贷款经纪人,在线抵押贷款经纪人甚至机构的最佳利率。如果可以的话’T查找比较网站上特定贷款人的价格,尝试直接向贷方或机构直接到解,以便他们实际上有合理的税率。 

 

2.关注费用。

就像你获得原来的抵押贷款一样,您需要在再融资时支付收取费用,这可能达到数百或数千美元。这就是它的原因’必须要求任何费用—起源,评估费等,所以你’我知道你能真正保存多少钱。它’您可能与其他贷方或抵押贷款公司找到较低的费率,只能发现他们的费用更高。

大学教师’害羞地询问每个潜在贷款人的逐项收费清单,这样您就可以找到速度较低和更合理的收费。

 

3.检查您是否有资格获得FHA或VA再融资计划.

  • FHA Streamline Effilance计划

FHA贷款,由联邦住房管理行政保险,有借款人的借款人的贷款备选方案在600以下。如果您有现有的FHA贷款,您可以利用FHA Streamline Refilance计划,帮助您永久降低每月抵押贷款付款。

只要您按时支付每月付款并全额付款,您就可以锁定’在没有必要核算您的收入的情况下,较低的再融资率,不需要验证您的收入,或者要求您的信用检查或需求家庭评估。

 
  • FHA率和期末再融资

除了为目前的FHA借款人保留的流线再融资计划之外,您可能可以从FHA率和一词的再生中受益,特别是如果您有高利率或传统的房屋贷款。 

“Rate and term”简单地指的是获得较低速度或更改贷款期限的能力。在该计划中,贷方将需要新的评估,进行信用检查,并计算您的债务到收入率(DTI)。您需要做的另一件事是提供六次连续每月付款的证据,即按时和全额支付。 

只要记住,与现金放养不同,速度和术语计划的目的是帮助您降低每月住房费用,因此必须使用所有收益支付与交易相关的现有抵押贷款和费用。

 
  • VA流式再融资

VA贷款是一种强大而有吸引力的家庭融资选择,因为您可以再融资高达100%的家居价值。他们由美国退伍军人事务部保证,专门为军事服务成员,退伍军人和符合条件的幸存配偶。 

如果您有现有的VA抵押贷款,您可以通过利用VA利率减少贷款(IRRRL)来更新,以便能够降低您的每月付款。有了Irrrl,那里’虽然贷方可能会,但我们不需要您担心您的信用评分,并且通常不需要评估。这就是为什么它也被称为VA流性再融资,因为该过程是简化的。 

与与FHA再融资计划相同,您必须至少达到每月抵押贷款支付,以符合资格。请注意,一些贷款人可能会在上述资格时具有更严格的指导。


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