买家的成本是多少?每个人都知道宣告付款,但其他成本涉及什么? San Diego Realtor Matt Huneycutt介绍了您需要在物业中进入托管的其他付款。

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在圣地亚哥买家的真正成本是多少?

您可能听说过下来的付款,但是有几次您需要在物业托管时进行的其他付款。

  1. 一旦你在物业上进入托管就需要计划的第一件事是earnest钱存款。通常,这是房产购买价格的1%。这是善意的努力。你把钱放进去,它进入托管公司,如果你违背合同,那钱就会去卖家。这是他们的抵押品,因为你浪费了他们的时间,而不是阻止你的讨价还价结束。如果你做对的一切,而且你关闭该财产,或者如果你使用几种法律规定的方法之一退出合同,你会收到你的钱,所以我称之为“Boomerang钱”。

  2. 你需要准备的下一件事是 关闭成本。下降付款是结束成本的完全单独的。虽然,结束费用内置了几次一次性费用。您必须支付托管公司以完成工作,也许是标题公司,也许是一些贷款费,以及一些录音费。那些金额到几千美元。其余的关闭成本实际上是预付项目。因此,他们预付兴趣,预付税,预付贷款保险。如果您默认在路上,这使贷方充当垫子。那金币与贷款人粘在贷款的生活中。所以将此视为“长期热镖钱”。

  3. 你需要准备的下一件事是一个 评价。如果您在房产上获得贷款,贷款人将需要获得许可的评估师的评估,以保证房子值得您为其提供的东西。再次,如果银行必须去房子丧工,他们想知道他们会追求好钱。

  4. 你需要的最后一件事是你的金钱 家庭检查。现在,家庭检查是自愿的,但我们不会让你在一个家里关闭,而不会得到家庭检查,没有听到我们的声音。家庭检查通常在300美元到600美元之间的价格,值得这笔钱。请得到它。这是在付款时期。所以这是你真正需要肯定需要现金的一件事。在您的收盘费内可以处理其他一切。

我知道这可能会听起来很可怕,但所有这些费用都可以加起来,但你有很多选择。立即联系我们,设置您的个人购买计划。我和惠谢尔地雷群体的Matt Honeycutt。谢谢你的观点

直接直接到达Matt Huneycutt,于619-993-8144


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