买房要多少钱?每个人都知道预付款,但是还涉及哪些其他费用?圣地亚哥房地产经纪人Matt Huneycutt处理了您一旦需要代管房地产时需要支付的其他款项。

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在圣地亚哥购买房屋的实际费用是多少?

您可能已经听说过预付款,但是一旦进入物业托管,您还需要进行其他几笔付款。

  1. 一旦进入物业托管,您需要计划的第一件事就是学费存款。通常,这是物业购买价格的1%。这是真诚的努力。您将资金投入,该资金流向了托管公司,如果您违反合同,则该钱将流向卖方。这是他们浪费时间并没有拖延讨价还价的担保。如果您做对了所有事情,并且关闭了该资产,或者您使用几种法律规定的方法之一退出了合同,那么您会收回您的钱,因此我称之为“回旋镖钱”。

  2. 您需要准备的下一件事是 交易费用。预付定金与关闭费用完全不同。但是,结账成本具有一些一次性费用。您必须付钱给托管公司来完成他们的工作,也许是产权公司,或者是一些贷方费用,还有一些唱片费用。总计几千美元。其余的结帐成本实际上是预付款项。因此,它们是您的贷款的预付利息,预付税款,预付保险。万一您违约,这可以为贷方提供缓冲。在您的贷款存续期内,这笔钱会留在贷方身上。因此,可以将其视为“长期回旋镖货币”。

  3. 您需要准备的下一件事是 评价。如果您要购买某物业的贷款,那么放款人将需要获得执照的评估师的评估,以确保该房屋物有所值。再次,如果银行必须去抵押房屋,那么他们想知道他们正在追讨好钱。

  4. 您需要的最后一件事是为您的钱 房屋检查。现在,房屋检查是自愿的,但是如果您没有得到房屋检查并且没有听到我们的通知,我们将不允许您关闭房屋。房屋检查的费用通常在$ 300到$ 600之间,这是值得的。请做到这一点。那是在付款的时候。因此,这是您确实需要自掏腰包现金的一件事。您可以在结算费用中处理几乎所有其他事项。

我知道所有这些费用加起来可能听起来很吓人,但是您有很多选择。立即与我们联系以设置您的个人购买计划。我是Whissel Realty Group的Matt Honeycutt。感谢收看

直接致电619-993-8144与Matt Huneycutt联系


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