我应该卖掉我的航空公司或短期休闲租赁吗?

您是否拥有Airbnb或其他不佳的短期休假?圣地亚哥房地产经纪人Carter Andrues为您提供了四个原因,为什么现在是销售您的短期休闲租赁的好时机。

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您是否有Airbnb,VRBO或其他短期休假租赁,这是表现不佳的? Carter与Whissel Realty Group将向您展示四个原因,为什么现在是出售您的短期休闲租赁的完美时间。


  1. 当前的市场状况。它目前是卖家的市场。房屋正在纪录的步伐和纪录的价格出售。但是在我们重新转回中性甚至买家市场之前,直到旋转多长时间?现在销售可以允许您净获得最大的投资增益。


  2. 空缺率。您的租金预订了多少天?那是你计划的数字吗?我的猜测可能不是。 Covid今年把扳手扔进了东西。虽然有几个月可能已经看过历史新高,但总体而言,大多数所有者都看到了一年的记录低点。让我们不要忘记,当Airbnb削减他们的屈税和房子清洁剂时,你甚至可能再盈利了,所以现在卖得可以帮助你缓解这种财务压力。


  3. 1031交换。智能投资者使用所谓的1031交易所将资本增长的投资征税。与股票不同,您必须在您的交易收益上纳税,1031个交易所允许您不断推出将这些税收支付给新的投资。但是现在当前选举结果存在,1031交换可能在斩波块上,您可能无法使用此游戏更改策略.


  4. 隐藏的维修。大多数所有者都不考虑维修费用,但这些可以很快加起来。你屋顶的当前状态是什么?你的热水器多大了?游泳池是否需要重新替换?所有这些都可以加起来,突然间你不再有利可图。


如果这些数字有意义你把它作为休假租赁,请通过一切手段,我鼓励你这样做。但是,让我们将您的立场与现在进行利润进行比较。我很乐意在您的San Diego休闲渡假房屋出租,即使在被占用者之间正在清洁,并根据当前市场价格提供强劲估值。


Call or text Carter atWhissel Realty组, 452-8404.




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