多代家庭通常由年迈的父母,成年子女以及十几岁或年轻的孙辈组成。近年来,这种设置稳步增长, 6400万美国人 根据2018年皮尤研究中心(Pew Research Center)对人口普查数据的分析,居住和共享多代家庭。这是一项大规模的变革,正在不断改变人们购买和建造房屋的方式。

多代人生活的兴起及其带来的挑战

是什么推动了这一转变?

有许多因素可以帮助解释多代人生活的兴起。根据 2020年房屋买卖双方概况 根据美国国家房地产经纪人协会(NAR)的调查,有12%的购房者购买了多代住房(与去年相同),以照顾年迈的父母,因为18岁以上的孩子搬回了家,并且花费了-保存。 

Likewise, experts cited the growing immigrant population, economic, and cultural factors that are fuelling this trend. The Asian and Hispanic populations are growing steadily, and 他们 are more likely than whites to live in a multigenerational household, according to the Pew Research Center report. 

租金和房价飞涨,尤其是在某些城市,也正在影响越来越多的人。他们中的许多人决定搬回自己的家,特别是那些挣扎着找到高薪工作或仍在还清学生债务的人。其中还包括千禧一代,他们希望积up更多的钱,以便能够重返学校或积for房屋定金。 

同样,成年子女将他们的住所提供给年迈的父母,是一种方便且具有成本效益的选择。他们可以在照顾孩子的同时节省儿童护理费用,这有助于家庭成员省钱。这些仅仅是多代人生活给这些家庭带来的一些实际,经济和情感上的好处。

 

为这些客户建造的许多房屋包括多个厨房,独立的起居室,浴室,洗衣房和车库等。它们可能还包括一个“granny suite”或带有独立入口或人行道的法律套房,将其连接到主屋。这些房屋中的大多数还具有现代化的便利设施,例如双恒温控制器和其他功能,可满足年龄较大的家庭成员的需求。难怪为什么叫它“世代相传的家,” or “一个家庭中的一个家庭”越来越多的家庭正在接受这种生活安排。

 

1.管理家庭成本和预算

这可能是一起搬家的家庭的最大缺点。他们应该就如何处理家庭成本(例如抵押,公用事业,账单甚至杂货)达成第一手的共识。家庭应分析其支出,并超出预算以解决任何问题。会员永远不要以为共享这些费用不会有什么大不了的想法,因为“they’re all related.”

 

2.维护隐私

When multiple generations live together, one thing that can be very difficult to maintain is privacy. It can disrupt family harmony, especially for adult children and their aging parents. So families should consider a home with separate entrances or walkways, kitchens, and bathrooms. This way, 他们 can preserve family harmony while still living in the same roof where 他们 can depend on each other.

 

3.处理分区问题和限制

奶奶工作室或奶奶公寓,法律套房以及其他附属住所和构筑物均受当地建筑法规和分区限制的约束。有些城市的房屋设有独立的厨房和入口。例如,在加利福尼亚州,已通过法律以放宽在同一块土地上建造第二个单位的限制。 

However, other cities impose stricter rules since 他们 want to draw a line on whether a home is designed only for family use, as opposed to being used as a rental. 

 

底线

For families who have decided 他们 want this kind of arrangement and are starting to look for a home, find a real estate agent or broker who has experience in selling multigenerational homes and also knows the area well. Your agent can help make the process smooth-sailing since he or she should be familiar with the multifamily market and can better understand your family's special arrangements.


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