全国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS)发布的《 2019年购房者和卖方世代趋势报告》显示,现在有越来越多的千禧一代追求住房所有权。®。他们仍然是26%的最大几代买家。而且,它们现在占所有新房屋贷款的42%,并且对更实惠的市场表现出兴趣。

5千禧一代买家的房屋装修

因此,如果您想以有竞争力的价格出售房屋,则需要学习如何向有自己需求和偏好的这一代年轻买家推销产品。继续阅读以了解可以添加到房屋中的一些最佳功能,以使其更加美观 “millennial-friendly”.

 

1.家庭办公空间

远程工作趋势在美国变得越来越普遍。事实上,截至2019年,有66%的公司允许远程工作,而16%的公司是完全远程的。福布斯甚至提到,远程工作不再是特权,而是已经成为该国至少一半人口的标准操作模式。尽管这一趋势在所有群体中都在上升,但在千禧一代中尤为普遍。  

结果,年轻的买家正在寻找带有专用工作区的房屋,这些工作区将帮助他们专注于自己的任务,并将成为会议或最后一刻的电话会议的首选场所。幸运的是,如果您想让自己的房子对千禧一代的买家有吸引力,’一个简单的解决方案,空间不’甚至不必很大。是否有一个备用卧室,您可以将其转变为功能完善的家庭办公室,并配有网点和货架空间?也许在那里’厨房角落里的一个角落,光线充足,可以容纳一张小桌子吗?无论’通过重构或在过渡过程中’重要的是要显示拥有家庭办公室的能力,以便买家可以根据自己的生活方式来描绘空间。

 

2.智能家居技术

显然,千禧一代是精通技术的人,但是他们特别渴望智能家居技术的选择,例如智能恒温器,智能门铃,无钥匙锁等。由于这个年龄段实际上被称为“digital natives,”这些智能安全系统最吸引他们,因为它们享受智能手机所提供的便利。上班或在照看孩子时进行通勤的年轻夫妇将享受额外的便利和安全性。 

如果您想让自己的住所吸引更多的千禧一代买家,则不仅要谈论您的智能家居功能,而且还要谈论可用的无线服务提供商,运营商信号强度以及任何新技术的低成本选择,这可能是一个话题。大奖金。

 

3. USB插座

说到智能手机和连接性,打动年轻买家的一种方法是将一些传统的插座换成USB插座,尤其是在卧室,客厅和厨房。千禧一代总是随身携带智能手机,并且表明您的家中提供可访问的充电端口,这将使他们的生活变得更轻松,这一定会吸引他们的注意力(无论它们与屏幕的粘合程度如何)。这是因为他们不再需要使用插头或适配器为智能手机或平板电脑充电。取而代之的是,它们的设备可以仅具有需要USB线的专用插座。

 

4.中性色

感谢Instagram,Pinterest和 HGTV,千禧一代偏爱中性色,尤其希望在他们的潜在房屋中看到它们。此外,人们对灰色变化,柔和的中性色和白色配色的普遍热爱仍然很强烈,因此,您的房屋会因这些色调而焕然一新。而且一旦你就不要停下来’重新粉刷墙壁。重新粉刷红色或枫木厨房橱柜,并更新把手和抽屉拉手等硬件,以使所有东西都具有一致的中性色调,不仅可以吸引千禧一代,而且可以吸引各种买家。

 

5.户外生活空间

除了室内房屋升级外,千禧一代还认为户外居住空间是选择房屋的重要因素。他们希望定义和设计自己的户外设施,以便与家人和朋友一起出去玩,并且有空间让他们的宠物漫游。作为卖方,您要确保后院感觉像是居住空间的延伸。但是请记住,这些区域也应减少维护量,否则可能会导致巨大的损失。

无论院子的大小如何,您都可以通过进行一些升级来使您的户外特色显着。添加火源,例如室外壁炉或火坑,确保检查您当地的建筑法规以验证消防安全规则。将各种座位选择与重音枕头放在一起,添加一张咖啡桌,投资几套户外灯串,以营造出别致的都市风情,放置户外地毯,并添加一些盆栽或灌木。通过这些升级,您可以实现值得Instagram的户外空间,这肯定会吸引年轻的买家。


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