开放式房屋和家庭旅游正在迅速转化为这一流行病中的“新正常”的一部分。如果您需要尽快购买房屋,但由于状态或城市的限制和社会疏散,仍然无法参加内部显示,虚拟家庭之旅是您的最佳选择。

大学教师't Forget to Ask These Questions During A Virtual Home Tour

但与现场旅游不同,您可以在酒店内外查明每一个细节,感觉,触摸,甚至闻到房产内外的嗅觉,可能会有一些细节,你可能会错过或者不会通过a屏幕在你虚拟时。这就是为什么向您的房地产管理公司提出有关家庭的问题至关重要,甚至比您在家庭显示的内容。  

所以不要忘记问这些事情,以便充分利用你的虚拟显示和结束远程旅游,就像你自己所做的视觉检查一样。

在进行遥控院之旅时,可以通过评估列表照片并在视频聊天期间收取密切关注来检查每个角落和崩溃。然而,了解这个地方的味道是一个不同的物质。没有人想买一个有挥之不去的气味的房子。但是,当你不能在物业中可以看到,或者更确切地说,“嗅觉”的东西,你能做什么? 

因此,虽然香味是判断呼叫,但在旅游家庭时,请从未如此重要的是要求您的代理人成为您的“鼻子”。如果有任何令人沮丧的气味,你需要相信他们来评估,以及什么气味不属于房子。家里的一些最令人反感的气味包括垃圾,宠物嗅觉,模具或霉菌和香烟烟雾。同样,不属于房屋的气味包括污水气味,霉味和腐烂的蛋味,这可能是隐患的危险或潜在问题的迹象。在过程中早期验证这些事情是很重要的,所以你会知道家庭是否值得访问。

 

虽然Virtual Tour提供设备和HVAC系统的特写镜头,但请不要忘记询问年龄,维护及其使用情况。他们几岁?他们最近被更换了吗?这些是否仍然是保修?什么将包含在销售中?提出这些问题将有助于确保您不会忽视潜在家用电器和系统的预期寿命。 

另外,请记住超越他们时尚的色彩和设计。更换旧电器可能非常昂贵,所以您希望确保它们不仅看起来很好,但它们也很好地运行。

 

除了嗅觉,家中的噪音水平是您在虚拟房屋之旅中不会轻易接收的东西。因此,如果房屋内外的任何环境噪音,尤其是房产在繁忙的街道或餐馆和商店等热门公共区域(如餐馆和商店)的环境中,请不要专门询问您的代理人。即使病毒现在已经限制了我们的运动,您也可以知道音量是否可能是一个问题。如果一个安静的街区是必须的,邻居的吠声狗也可以是决定因素。

 

远程家庭之旅是您了解您可以了解家中的一切的绝佳机会。随着您的房地产经纪人作为您的主要眼睛,请务必了解其每个细节的反馈。如果机柜真正全新的房地产照片和视频并不总是很容易,他们只是用涂料涂料清新,可能需要在不久的将来更换。因此,不要犹豫,询问看起来有或损坏的任何特征或表面。你想确保你看到的东西匹配现实。

 

如果您在MLS列表中描述了您的那个房屋,那么在MLS列表中有一个“视图”,这是现实检查的好时机。您可能希望要求您的房地产管理器打开或推动任何窗帘和百叶窗,以便您可以查看家中的所有可能的景观。因为你永远不知道为什么他们在第一个地方安装了他们的装饰,因为隐私,或者卖方可能只是隐藏着一个难看的观点,这很容易错过在相机的镜头上。

 

是的,您的房地产经纪人不是家庭检查员。但是,随着他们的挑剔和多年的经验,他们可以指出任何突破性的问题,并突出你应该了解的事情,特别是因为你没有身体检查这个地方。他们会注意到如果存在任何水损伤,基础或芯片成型裂缝,屋顶的任何损坏,在您完全爱上该物业之前,您应该知道的天花板 - 潜在缺陷。 

请记住,虚拟旅行应复制现场房地产展示的体验。因此,相信你的代理人的判断,因为他们是那些踩到家里的人,因此可以真实地回答任何这些问题。


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