关于您家庭的价值系列所需的一切中的第1部分


你的家是你最大的资产。当您了解更多关于您的家庭及其价值时,您就会越强大,您将在您的财产上做出明智的决定。无论是销售迫在眉睫还是不是,确定您的家值得多少值得帮助您为您的后续步骤做好准备。当事情出现或生命抛出曲线球时,他们说 - 可能是另一个领域的新工作,或者你需要一点帮助你的财务 - 你会准备好,可以为你做出投资工作。

你应该了解您的财产价值的5个好理由

如果您仍然不相信,这里有五种有用的原因,为什么要知道您的家中的价值:

 

1.房主保险

当您购买您的家并吸取保险单时,它应该至少涵盖您为您的财产支付的内容。但经过几年的抵押贷款并做一些升级后,您的房屋可能会增加。在这种情况下,可能是时候重新评估您的房主保险单。您可以与您的保险公司建立会议,以便于您的覆盖政策进行复习。了解您的家庭的价值将确保您在其全部价值的成本中确保如果发生的事情是完整价值的。

 

2.物业税

您的财产税票据基于您的财产的评估价值,以及您的财产大小,施工类型,年龄和位置等因素可能会影响它。如果您认为您的县或市政府已评估您的财产价值太高,您可以上诉您的税收账单。  

通过进行正式的评估,将揭示您家的实际价值,您可以提出上市的评估,以便您的付款较低。上诉过程因地区而异,但与该地区最近的房屋销售的评估和研究一起享有书面请求将有助于说服您与市场相比,您在财产税中支付过多的税务办公室。它可能听起来像是一开始,但请记住,较低的财产税票据意味着一些储蓄。

 

3.家庭股权

当您了解您家的价值时,您将看到您建立了多少股权。当你达到你家的价值超过抵押贷款的观点时,你可能可以拿出一个家庭股票的信用额度或劫机。本贷款使用该贷款作为抵押品,并可以固定利率偿还。您可以使用此基金为您提供更多的财务灵活性,例如获取融资以启动家庭改进,将为您的家添加价值,甚至投资第二个财产。 

同样,如果您正在考虑再融资,因此您可以利用今天的低抵押贷款利率,您在您家中的股权越多,您有资格获得更可取的贷款期限的机会越好,而且还有资格获得其他信用考虑。

 

4.家庭改进和维修

了解您的家庭的价值也至关重要,帮助您决定升级或维修是否有序。您希望了解您的财产价值在哪里开始,因为它将为您提供良好的基础,以确定您想要的内容。您希望确保您所做的任何改进都不会让您的家庭舒适才能居住,但也将可能会增加您的财产的价值。 

优先考虑将提升您家庭价值的项目,例如厨房或浴室改造,以确保改造成本将得到关会。此外,如果投资回报对您很重要,您希望确保您的升级与附近的其他房屋或“Comps”匹配。

 

5.卖你的家

您应该知道您的财产实际上是值得的一种的主要原因之一是它可以帮助您决定是否将其放在市场上。当您了解您的家庭的价值时,您可以自信地设置销售价格。您不想出售您的最大金融资产,以便您认为可能是值得的,只是为了发现你可能已经进出了更多。通过在列出它之前检查您的财产的价值,您将知道您在销售到潜在买家的情况下要从物业中获得什么。 

请记住:不要因为你已知你的家已经拥有价值而不是销售'标志,你认为桌子上有更多的钱。但是,如果您已准备好在市场上备现在的一段时间并计划搬家,那么今年都会搬家,那么了解您的家庭的价值将为您的唯一有益。

 

底线

确定您家庭价值的好处不会在您销售的时候开始或结束。您的保险费,年度财产税,再融资选项,甚至申请家庭股权信贷额度都是基于您的家庭的价值。


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