赌注很高,你无法制造冲动购买。您不能只联系您在线看到的列表的代理人,并说“这是我的!” - 没有问题。或者在您参加的第一个虚拟开放式房屋上提供报价。甚至在最终安排在潜在的家庭上的展示和提出要约之前,也有很多事情要做。

首次购房者?这里's A 5-Step Checklist Before Starting Your Search

即便如此,寻找你的第一个家是一个令人兴奋的旅程。为了进一步帮助您,在开始搜索之前,这里有五个提示要记住:

 

1.按顺序获取您的文书工作。

即使在开始在线查看属性之前,您也可能想要这样做,特别是如果您申请抵押贷款。您需要准备的一些文件包括过去两年的纳税申报表,过去三个月的银行声明,取消租金支票,如果您目前租用,您的租赁租金和副本。抵押人员稍后将需要这些文件,当时他作为借款人的能力评估您的能力。虽然在提前装配所有文书工作时可能是相当痛苦的,请放心,您正在举办竞争对手。

 

2.检查您的信用评分。

您的信用评分是您获得贷款能力的最大因素之一。贷款人将查看此号码以确定您是否是信誉,它将影响您的利率,下调付款和其他抵押条款。它还可以帮助您知道您可以考虑的贷款类型,因为不同的贷款类型具有不同的信用评分要求。 

检查您的信用评分并在您在线查看房地产之前获取您的信用报告副本。如果您认为报告中存在错误,请联系信贷局以争取不准确或不完整的信息。对于卓越的信用,采取必要的步骤来提高您的分数,以便在您寻找理想的家时,您将更加自信。

 

3.获得预先批准。

未经抵押预先批准,抵制启动家庭搜索的冲动。这封信让你知道你能买得起多少房屋,并将展示你认真的卖家,并拥有购买所需的东西。贷款人将在发出预先批准之前对您的就业或收入,信贷和资产进行全面审查,因此预先组装您的文书工作会为您节省麻烦。

预先批准的抵押贷款将帮助您获得竞争优势,并加快房地产流程。随着今天的历史低抵押贷款率甚至低住房库存,它从未如此至关重要。在提出报价之前有预先批准可以帮助您在卖家中脱颖而出,因为它给予他们额外的安全性和交易将推动的信心。

 

4.列出您的“必要的”与“Wails-to-haves”的名单。

下一步是考虑您的生活方式和价值观,在严重购物的房地产之前。然后,创建一个您想要的家中的所有功能的列表,并将其分类为“必备的”,'''''''''','和您的“梦想功能”。 

问问自己的问题如:'我真的需要四个或更多卧室吗?''是必要的两辆车库吗?''花岗岩台面是我未来的厨房的必备乐器吗?'你的首选卧室和浴室,方形镜头和邻域功能应包含在不可转让的元素中。这些关键的物品应遵循那些对户外空间,家庭办公室,大量存储等对您和您的家人来说都很重要的户外空间。

 

5.找到一个值得信赖的房地产经纪人。

最后,没有理由让你通过这个独自购买的这种复杂的过程。特别是在这个新的正常年龄,与可信地区有效的工作会有助于让您在准备好移动时能够快速行动。找到一个具有广泛知识的地区或社区的良好房地产经纪人,特别是如果外面的旅行仍然有限。 

 

名称 *
电子邮件 *
电话