买家是令人兴奋和挑战的。您将看到不同的属性,每个属性都有自己的功能和个性。但购买房屋也是一个巨大的财务承诺—you can’由于令人兴奋的令人兴奋地忽略了家庭的重要细节,这可能导致道路上更大更昂贵的问题,这是因为令人兴奋。

7个潜在的红旗,当房子狩猎时要注意

是否是可能是潜在的红旗迹象的位置,价格或其他细节’在巡回和看物业时,很重要。它赢了’在你旅行的每个家庭上度过检查,是实用的,所以它’必须了解任何警告标志的必要条件’re house hunting.

在这里有七个是最常见的红旗,以便在您在任何潜在的财产上设置内心并将其声明为您的梦想家园。

列表仅包括家庭的几张照片’s interior.

在您在线检查列表的同时注意此主要红旗。你是在家中看到的几张照片吗?是房子的某些房间或地区,还有更多的外观和周边地区的照片?记住,每个寄生士’目标是在最好的光线下展示他们的家。而最好的方法是通过足够的高质量照片,因此潜在的买家会知道房子状况良好。因此,在决定游览酒店之前,请向您的房地产管理员询问更多照片,看看特定房间的照片是否被故意排除。 

 

许多附近的家庭都待售。

第二是要注意你的邻居和附近的物业。在你的房子里有很多选择是很棒的,但如果在同一条街道上出售太多的房屋,怎么办?当你看到很多其他的时候“For Sale”在附近的家园,如果应该是一个关注的话,请求你的房地产经纪人,或者只是一个巧合。这可能是一个巨大的迹象表明那里’是一个位置的问题。 

注意和深潜进入为什么这些人销售他们的家园。犯罪率升起吗?它位于繁忙和嘈杂的高速公路附近吗?这就是它的原因’在购买房屋之前做一些邻里的柜子至关重要。犯罪统计,学校信息和其他人口统计数据等本地细节在线可以轻松访问,并且在检查您的潜在社区时可能会有所帮助。

 

这所房子正在以讨价还价的价格出售。

房屋销售价格是任何买家的主要考虑因素。当房子狩猎时,它’对于只能查看价格范围或预算内的房屋至关重要。但如果你看到一个价格太低的家怎么样?听起来很讨价还价,吧?

如果上市价格过低,以其市场价值太低,而且似乎太好了。它’常见的红旗通常表示与家庭的许多问题。房子或位置可能存在问题,或者需要修复昂贵的问题。在急于提出要约之前,请务必向您的房地上提出您的房地产价格,并购买稍后会让您头疼的矿床。

 

4.在家里内外的奇怪气味

您的嗅觉是您在房屋巡回演出期间检查潜在的红旗时最有效的工具之一。注意在家内外的任何奇怪或冒犯的气味。时髦或令人不快的气味可能是模具的指示,管道问题,水损伤,暖通空调问题,害虫或通风不良。如果您正在进行房屋的视频聊天之旅,您的房地产经纪人应该能够通知您这件事。

如果你 ’再次巡回家庭,还要检查卖家是否使用过多的空气清新剂,或者每个房间都有一个有气味的蜡烛点亮。因为虽然这些是吸引人的气味,但他们可能意味着卖方试图掩盖或掩盖任何冒险。同样,不’忘记在壁橱,橱柜,地下室等地区和任何其他爬行空间中嗅出警告标志。

 

5.基础裂缝

在观察您的潜在财产时,最重要的事情之一是基础的任何裂缝。几年房屋在基础上居住时,一些发际线裂缝正常。然而,墙壁和地板上的大凸起或裂缝是关注的巨大原因。他们可以是一个标志,家庭拥有严重的结构或基础问题,并且一旦你成为房主一度,你可能需要足够的价格进行昂贵的维修和基础工作。 

 

6.排水差或任何水损伤的迹象

另一个红旗留意的是任何水问题和排水差的迹象。基础或院子里附近有没有池水?这可以是排水沟无法正常运行的迹象,这可能导致家庭内部的水和模具问题。其他差的缺陷迹象可包括溢出的排水沟或落水管,以及水渍。墙壁,天花板和地下室的水污渍很容易检查,因为它们的颜色呈黄色或褐色。 

此外,为任何泄漏的水龙头和管道留出,因为它们可能是在上层上的管道问题的指示。如果您正在考虑的属性位于洪水区,您可能还想检查房屋是否在购买前有洪水历史。

 

7.昆虫侵扰和害虫损坏

因为您的家将成为您最大的资产之一,您不想在害虫问题上购买属性。当你穿过家里时,寻找害虫侵扰的迹象。检查死虫,堆的害虫粪便,臭虫迹象,白蚁构建的泥隧道,或者啮齿动物筑巢的任何证据。确保识别出这些迹象,因为许多害虫,尤其是木材破坏的迹象,可能会对房屋造成损坏,这可能是非常昂贵的纠正。支付独立的害虫检查也值得它,而不是在购买家庭后不得不勾勒出大量的钱,并发现这些不受欢迎的生物。


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