春天通常是 一年中的最佳时间 考虑 在加利福尼亚州圣地亚哥快速出售您的房屋。天气要好得多,有兴趣购买房屋的人更有可能选择更多的房屋。不幸的是,COVID-19砸坏了齿轮,房地产在春季遭受重创。

根据 首页Light的第二季度调查,接受调查的代理商中有41%表示担心第二波冠状病毒可能会导致房地产价格再次放缓,尽管程度不及第一次。

那么,我们可以期待什么呢?

1.抵押利率的影响

缓慢地,经济正在“重新开放”,而居家定单正在被取消,因此房地产很可能会回升。这可以归因于抵押贷款利率仍处于历史低位,大约在3%左右波动。因此,人们正在利用这些低利率,开始寻房。

但是,有73%的中介报告说房屋供应低于预期。这可能导致 买家之间的竞购战 或购买者定居在他们并不真正爱上的房屋上。为什么?因为他们不想错过这些低利率。谁知道他们会保持这种低位多久?

2.卖方仍然不愿将自己的房屋投放市场

大流行开始时,卖方因为担心生病而将房子从市场上撤了出去,这是理所当然的。但是,这种恐惧继续困扰着一些卖家,尤其是在第二波病毒爆发的可能性下。

有趣的是,由于估计会有更多的人想要购买并且库存有限,因此成为卖方市场。卖方的 可以 充分利用这一优势,以更高的价格列出自己的房屋,但他们更愿意待在家里,直到更安全地列出。 

3.对新建筑的兴趣增加

基于先前的预测,由于产品数量很少,买家正在考虑建造新房屋。新建筑使买家能够按照自己的意愿建造自己的梦想家园。另外,由于它是新建的,因此他们可以放心地搬进来,而不必担心像以前住的房子那样感染病毒的风险。

4.房价上涨

卖方市场意味着他们可以提高要价,而不必担心不会被叮咬。当然,值得注意的是,并非所有市场的价格都会上涨。人们正朝着人口较少的郊区和农村城镇的方向迁出大城市,因此他们患病的可能性较小。 

5.更快的销售

供需如何运作很有趣。您可能会看到一个主题-库存不足等于竞争更激烈的市场。找到绝对喜欢的房子的买家将比平时提交报价要快得多,因为他们不希望房子等待的时间太长,会漏掉手指。结果,房屋的出售速度比大多数人预期的要快得多。

说实话。很难预测未来会如何发展 任何东西 当您考虑到肆虐的大流行,经济不景气以及具有如此重要意义的选举时,一切都将悬而未决。

目前,房地产市场看起来还可以。但是,抵押和驱逐暂停期结束后会是什么样?好吧……至少可以说很有趣。 


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