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2017年房地产市场发生了什么,以及我们在圣地亚哥的2018年我们期望的是什么?

2017年我们预测的是非常重要的。我们的增长年度稳定,升值率为5%至8%的圣地亚哥地区。这是一个很好的,健康的欣赏 - 每月大约一半。多年来,我们可以拥有那种欣赏。我们不能与我们过去常常获得的疯狂升值水平,如2008年,当时价格下降20%至2012年,他们将上涨20%至30%。 5%至8%的升值率非常健康。

随着我们进入2018市场,要注意的是所有这一税收改革的重要因素。我们拍摄了几个视频。虽然有很多事情在房子和参议院版本的条例草案中,但最终条例草案并没有影响圣地亚哥市场影响中西部其他地区。然而,由于圣地亚哥主页价值观,我们不会看到税务改革法案中的巨大负面影响。

2018年应该看到非常相似的增长,房价每年升值5%至8%。那是因为住房库存仍然非常低。在市场上出售只是没有足够的房屋。正常,健康的房地产市场有六至八个月的库存。圣地亚哥只有两到三个月的库存,这是我们通常拥有的库存量的一半。

5%至8%的升值率对我们的市场非常健康。

只要库存保持低位,价格将会更高,所以我有信心在圣地亚哥县的委员会中看到5%达到8%的升值。

2018年有一些新兴街区留意,如:

  • 帝国海滩。帝国海滩有很多令人敬畏的东西,从酒店到商店到餐馆。我们在城市炸玉米饼的朋友将在那里打开。

  • Barrio Logan。这曾经是圣地亚哥的最粗糙的部分,但是有很多凉爽的开发,有很多伟大的新酒吧,餐馆和啤酒厂。

  • 拉梅萨村。现在有许多伟大的新业务和餐馆,那些古老的古董店正在关闭和搬出去。

  • 桑特。桑蒂是我们最喜欢的社区之一 - 事实上,我住在那里!有一些伟大的学校,该地区具有很大的安全评级。还有很多新家也进入了Santie。

如果您计划在2018年购买或销售房屋,或者您对市场有任何其他疑问,请给我一个电话或给我发一封电子邮件。我很乐意为您提供帮助!


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