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2017年房地产市场发生了什么,我们对圣地亚哥的2018年有何期待?

2017年正是我们所预测的。我们有稳定的增长年份,圣地亚哥地区的升值幅度为5%至8%。这是一个不错的,健康的升值–每月大约有百分之一半。多年来,我们可以得到这种赞赏。我们过去无法达到的疯狂升值水平无法做到这一点,例如在2008年价格下跌20%至30%,或在2012年价格上涨20%至30%。 5%至8%的升值率非常健康。

在我们进入2018年市场时,需要注意的一个重要因素是所有这些税制改革内容。我们已经拍摄了一些视频。尽管众议院和参议院版本的法案中确实涉及到很多事情,但最终法案对圣地亚哥市场的影响并没有像对中西部其他地区的影响那样大。但是,由于圣地亚哥的房屋价值,我们不会看到税改法案产生巨大的负面影响。

2018年应该会出现非常相似的增长,房价每年会上涨5%至8%。 那是因为房屋库存仍然极低。市场上根本没有足够的房屋出售。一个正常,健康的房地产市场有六到八个月的库存。圣地亚哥只有两到三个月的库存,这是我们通常库存的一半。

5%至8%的升值率对我们的市场非常健康。

只要库存保持低位,价格就会上涨,因此我有信心在圣地亚哥县,我们将看到5%至8%的全面升值。

2018年有几个新兴社区需要关注,例如:

  • 帝国海滩。 帝国海滩(Imperial Beach)开设了许多很棒的东西,从酒店到商店再到饭店。我们在塔科斯城的朋友将在那里开幕。

  • 巴里奥·洛根(Barrio Logan)。 这曾经是圣地亚哥最粗糙的地区,但是这里有很多很棒的发展项目,并且有很多很棒的新酒吧,餐厅和啤酒厂。

  • 拉梅萨村。 现在,那些老古董店关门了,搬出去了,那里有许多很棒的新生意和餐馆。

  • Santee。 Santee是我们最喜欢的社区之一-实际上,我住在这里!这里有一些很棒的学校,并且该地区的安全等级很高。 Santee也有很多新房屋。

如果您计划在2018年买卖房屋,或者对市场有其他疑问,请给我打电话或给我发送电子邮件。我很乐意为您服务!


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