在当今的市场中,为您的房屋赚取高价不需要改变厨房的成本,甚至不需要进行昂贵的景观设计。房地产专家声称,您最好的策略是将大量汗水投入到各种较简单的房屋升级中。最终,这些更新将提高您房屋的价值和吸引力,并消除购房者最大的抱怨和异议。以下是一些快速但有价值的提示,可为您的房屋增加可贵的价值,而又不会浪费您的预售预算。

1.更换地板

遵循的一个很好的经验法则是用任何更持久和更有弹性的东西来代替任何磨损的,过时的地板。理想情况下,升级越高,您的投资回报就越高。但是,如果您的预算不允许使用新地板,则至少要占用所有弄脏或磨损的地毯。

2.中性配色方案

你的墙看起来如何?潜在的购房者希望看到粉刷一新的墙壁,尤其是那些具有清晰,中性色彩方案的墙壁,几乎可以与任何装饰相得益彰。通过用丰富的,现代的但中性的色彩更新墙面,您将吸引并打动大量的买家。当以高价出售房屋时,新鲜和干净是游戏的名称。

3.更新前门的外观

购房者的第一印象始于他们到达家门口的那一刻。你的前门怎么说?看起来热情好客吗?还是疲惫不振?您的前门可以在风格和魅力方面大有作为。给它涂上一层新鲜的油漆,与房屋的其余部分形成对比,但又互为补充。另外,如有必要,请更新硬件,使其外观保持整洁。

4.放光

出售房屋时,光线是一个非常重要的考虑因素,因此,您应该尽可能地增加光线。在预算的高端,安装法式门,在预算的低端,增加一些镜子,如果需要的话,都可以照亮您的空间。根据您的预算,只需清洁所有窗户并更换为轻巧通风的窗户即可解决问题。

5.添加存储

通过设计昂贵的定制壁橱系统,不必费力地尝试合并更多的存储空间。简单的铁丝网篮和适度的搁架是在组织时增加一些样式的好方法。潜在的人会在决策期间欣赏并考虑额外的存储空间,因此请尽可能添加并强调它。如果您的现金流可以应付,请考虑在您的入口处添加一个壁橱,甚至使用泥泞的区域。

6.加强遏制上诉

花时间去解决房屋的外部空间对于升级内部空间至关重要。吸引更多购房者的最简单,最聪明的方法就是增强房屋外观的视觉吸引力。清洁,油漆或更换邮箱,并在必要时添加与您的房屋整体风格相对应的新街道号码。仔细查看您的园林绿化质量,修剪所有不守规矩的灌木,清除所有院子杂物并割草。没有什么比美丽的盛开的花朵更像家了。在前门入口附近布置几盆引人入胜的花朵,或沿通向前门的路径种植各种花草。整洁而整齐的路缘诉求充分说明了整个房屋的整体诉求。

如果您对今年夏天出售房屋还有其他疑问,请随时与我们联系。有关销售过程,售前检查清单以及如何避免最大卖家错误的更多提示和技巧,请查看下面的信息图:

5个最大的房屋买卖失误以及如何避免它们


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