圣地亚哥住房市场现在火热中-您应该购买,出售还是等待?市场上出售的新房数量急剧下降,而待批和离场的房屋数量急剧增加。

-待售房屋下降21%-

-房屋托管量增加了15%

-库存下降42%

如果您想在圣地亚哥购买或出售房屋,这对您意味着什么?

在这次市场更新中,凯尔(Wyissel Realty Group)和惠斯尔房地产集团(Whissel Realty Group)准确分享了2020年2月今天的市场动态。

一如既往,我们喜欢专注于 领先指标,今天市场上发生的事情将在三,四个月后被媒体报道。因此,我们的确掌握了脉搏。我们正在圣地亚哥出售数百套房屋,因此我们能够为您提供独家新闻。

因此,我们希望关注的主要指标是您通常不会听到媒体的报道,首先是要投放市场的新商品数量, 待售新房屋数量。与一年前相比下降了21%。

另一方面,我们发现 待处理的房屋数量 或托管。因此,越来越少的房屋上市,越来越多的房屋退出市场,库存正在增加,达到我见过的最低水平。

我从事这项业务已经超过15年了。我不知道我是否见过这么低的存货。

库存较去年同期下降42%。就像您想像的那样,现在卖出时间减少了 房屋在市场上出售的天数。与去年同期相比下降了约7%。因此,目前库存非常非常紧张。

当您看到媒体的报道时,他们会告诉您房屋价值比去年有所上升。乙从现在开始的六个月后,您将听到有关当前正在发生的事情的福彩开奖结果,而您将听到的是价值正在上升。我们几乎在每一个上市的房屋上都能看到多种报价。我们看到的是每次销售都以创纪录的价格出售产品,这是因为库存非常非常紧张。而且您看到的抵押贷款利率是多年来的最低水平。因此,当您将它们结合在一起时,我们期待的是令人惊叹的2020年。

我认为我们将会看到价值的巨大升值,到今年结束时将达到两位数。因此,如果您正在考虑购买房屋, 现在就进来。我们二月份坐在这里。这是一年中最慢的时间。等到4月,5月,6月, 繁忙的几个月,它将更具竞争力。

考虑购买房屋?

因此,如果您想在夏季进行调整,也许您将其向上移动,或者考虑春季,则将其向上移动,因为它将变得非常非常有竞争力。它已经具有竞争力。这只会提高竞争力。而且购买越早,就会越早利用即将发生的升值。

考虑出售您的房屋?

现在,如果您正在考虑出售,如果价值上升,我应该出售吗? 如果您要把房子搬到更大的房子,就应该卖掉 因为我们看到的是价格点越低,库存越紧。随着价格上涨,该库存打开。因此,您可以在库存紧张的地方(您想要的地方)进行销售,而在库存开放的地方进行购买。您有一些选择,没有那么疯狂,没有竞争。

如此美好的时机购买了第一套房子,甚至还有更多的时间搬进了梦想中的家。

如果您正在考虑采取这一举措,我们希望有机会为您提供帮助。给我们打电话619-618-7997。


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