尼克·斯特夫(Nick Steffl)超越了职业球员&对于首次购房者来说,最流行的贷款类型之一就是FHA住房贷款。

 首先,让我们来看一下专家。

  1. 您是第一位专业人士,这对于尤其是首次购房者来说要容易得多,特别是对于那些很难获得常规贷款资格的首次购房者。通过FHA贷款,还有更多的回旋余地。特别是在您的预付款方面。您的常规贷款要求您支付20%的首付款。但是有了FHA贷款,它只有3.5%。因此,您不必积a很多钱就能回家。您只需要支付3.5%的费用即可。

  2. 另外,您的信用评分可能会较低。通常,常规贷款正在寻找大约650信用评分,以对该常规贷款进行预先批准。因此,即使您的信用评分约为580,也有很大的机会被预先批准。

现在让我们谈谈联邦住房管理局贷款的弊端。

  1. 对于您的FHA贷款,这笔贷款最大的弊端是您要为此贷款购买抵押保险。通常,如果您放款少于20%,传统贷款将拥有完全相同的东西。一旦达到20%,您就不再支付。但是,有了FHA贷款,您在贷款的整个生命周期中每个月都有抵押贷款。但是,解决该问题的方法只是在您有资格参加其他计划后再融资。因此,最终您可以再融资并摆脱抵押贷款保险。

  2. 另一个弊端是,并非所有物业都可以使用FHA贷款。那里仍然有很多物业。当我向您发送寻找所需属性的搜索时,我将确保如果您有FHA贷款,我们只会在寻找那些经过FHA批准的属性。

  3. 最后,关于FHA贷款的最后一个弊端是可以借款的上限。有了FHA贷款,2019年在圣地亚哥的最高贷款额为690,000美元。因此,用这笔钱,您可能无法买到您一直在海滩上寻找的豪宅。但是,在寻找您和家人需要的房屋时,您可能会度过一个非常愉快的时光。

因此,这就是联邦住房管理局贷款的利弊。如果您对财产的买卖过程有任何疑问。如果您对与房地产相关的房地产有任何疑问,请致电619-933-7155与我联系。


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