拥有一个家是美国梦之一。投资不仅仅是财务决定,而且还为您的未来投资。当你开始搜索下一个家的时候,你可能会问“我能买得起多少钱?”这是一个典型的问题很多家庭买家拥有,而且通常是一个计算不正确的计算。为了帮助您弄清楚您有多少负担,我们编制了几点需要考虑 买一个家:

1.你的收入

确定家庭负担能力的一个因素是您的年度总收入。显然,你赚的钱越多,你就越能力。得到一个 基本的 概念购买房子的时候,您可以承担多少,您可以将您的收入倍增2.5。例如,如果您在税前每年赚取约60,000美元,您通常可以在15万美元的价格范围内提供房屋。但是,您应该注意到此计算不包括其他费用,如抵押税率。

2.您的住房比率

无论你做多少钱,把整个薪水往你的住房费用都不明智。大多数专家都建议您最多花费大约30%的收入。这不仅包括您的抵押贷款,还包括您的兴趣,保险和税收。将年收入除以十二并乘以.30以弄清楚您可以承受的每月付款多大。

3.您的债务到收入率

如果需要大部分薪水来偿还其他债务,那么您将剩下的少量储蓄。大多数专家建议您的债务到收入率不高于每月总收入的30%至40%。通过在预算中创建此缓冲区,它允许您不断省去和使用寿命的其他费用。贷方想要的最后一件事是让您在经济上绑定现金,并且当您达到生命紧急情况时,违约贷款。

4.您的下降金额

下降付款在购买房屋时占用一小部分。您放下的较高的付款,您欠房屋的欠款通常会使贷款人为您提供较低的贷款利率。通常,正常的下调付款贷款人正在寻找占房屋价格的20%。您可以放下少,但贷方可能会要求支付抵押保险,以涵盖您违约的可能性,尚无股权。随着抵押贷款月付款降低(从下降金额),您可以承受的越多。

在圣地亚哥购买东县的家

在购买家时,您还应该考虑到您的生活方式。您是否倾向于购买最新的技术小工具,如新的Apple产品?你经常改变汽车吗?其他债务会影响您负担房屋的能力。在开始搜索房屋之前,我们建议您与贷方交谈并获得预先批准的贷款。这样,你知道你应该看哪个价格的家庭。


名称 *
电子邮件 *
电话