在您与圣地亚哥的房地产经纪人联系并开始寻找新房屋之前,请注意以下几点,然后再开始购房。虽然购买新房的过程令人兴奋且有点不知所措,但提前了解此信息可以消除您在购房过程中可能会遇到的大量紧张和压力。

买房前我该怎么办?

没有什么比看房屋,要约,接受要约和从贷方发现您没有资格获得那笔贷款的条件更糟糕的了。因此,在圣地亚哥寻找房屋之前,您必须先获得抵押贷款的资格。但是,在执行此操作之前,请花几分钟时间检查您的信用报告,以确保所有内容正确无误且无需更正。您还应确保已保存了足够的首付款。

我可以负担多少?

您可以负担的费用取决于许多因素。经过预先批准的特定金额并不一定会使您有能力负担新房。您必须包括其他因素,例如拥有房屋的费用。这意味着您必须考虑新房的水电费,维护费,税费和保险费。

为什么我应该购买而不是租金?

租金对某些人来说很好,但这并不是最经济的选择。租房子等于把钱扔掉。在租赁协议的最后,您没有房屋,也没什么可显示的。购买时,您是在将钱投入房屋的价值中。当您决定出售时,您投入房屋中的每一分钱都会变成资产。

如何选择最佳抵押贷款?

通常有两种类型的购房者贷款。可调利率抵押贷款是一种由于抵押贷款人会改变利率而每隔几年更改一次付款的抵押贷款。另一个是固定利率抵押贷款,这意味着您的付款在整个贷款期内将保持不变,因为您的利率永远不会改变。决定哪个最适合您是个人决定。只有您可以确定利率变化是否是您要处理的。

在决定社区时我应该寻找什么?

购买房屋时可能犯的最大错误是,在您实际上不希望居住的社区中选择一个。例如,如果您要进行远足,骑自行车和户外活动,那么住在市中心可能不是一个好主意。如果您想去吃饭,步行即可到达购物和娱乐场所,那么住在郊区可能不是一个好主意。您必须考虑对您来说最重要的事情:学校,工作地点,与家庭的距离以及附近的其他地方是否包含您想要的东西。

如何在房屋上提供正确的报价?

提供合适的报价是购买新房时要考虑的重要方面。通常,建议您在报价时从总要价中减去5%。此外,您的房地产经纪人可以检查在同一圣地亚哥附近的其他近期销售中是否具有可比较的销售,这意味着房屋具有相同的总体功能和空间。这可以使您了解什么可能构成公平的要价。

购买新房时,有很多考虑和考虑的内容,但这并不意味着您在拥有适当的知识后就无法做出明智的决定。这并不像许多人所想象的那样可怕,但是知道您的目标将使整个过程变得更加简单。

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