你在想卖家里吗?圣地亚哥, el cajon.或者拉霍亚?房地产销售过程中最具挑战性的部分之一是弄清楚你的起源或上市价格应该是什么 - 换句话说,你家的价值。下面我们将探讨确定圣地亚哥地区的房屋或公寓的一些策略是值得的,以及如果您出售,您可能会收到的内容。

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首先考虑其他类似的家庭

为您的家庭价值提供最快和最简单的方法是在当地市场上研究其他类似的住宅。例如,如果你居住北公园并拥有一间三卧室的家庭,有两个浴室和一个车库,可以使用这些数据来搜索我们的房地产物业列表,以查找共享相同属性的房屋。当然,由于这并没有考虑到任何装修或升级,因此它对粗糙的Ballpark人物才有益。像较大的前院或家庭年龄一样的小因素可以在物业价值观上差异,因此将这些粗糙的数字带有众所周知的盐。

已完成的销售优于活跃列表

当你浏览时 当地房地产上市并进行比较研究以获得对当地家庭价值观的理解,重要的是要记住,最近出售的房价是比仍然出售的房价更好的指标。在销售过程中,房屋的价格可能会在销售过程中变化,反映当地市场趋势以及房地产是否在该地区迅速移动。使用近期销售价格的价格是一个更准确的当地房屋价值的指标,但下行的是,这不会飙升或考虑到迅速的价格。

把你的情绪从等式中脱离

对家庭有深刻的情感依恋是完全正常的 - 特别是你已经住在多年的人。然而,作为买家不太可能分享相同的情绪,并希望购买公平和客观价格的房屋,这是至关重要的。尽量与你的方法尽可能科学;你只是试图做一些数学来弄清楚一个合理的买家可能为你的房屋付出代价。

如有疑问:咨询专家

试图确定一块圣地亚哥房地产的真实价值可能非常艰难,所以如果你正在努力估价,请与我们取得联系。该团队在惠谢尔地区拥有多年的San Diego房地产市场经验,并提供了巨大的市场数据,这将有助于我们确定您在当今房地产销售环境中的房屋价值。联系我们今天(619)618-7997,或者你可以单击此处访问我们的属性估价工具快速估计您的家庭的价值。


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