圣地亚哥的住房成本是全国最高的,这意味着卖家可以选择以较高的起始价挂牌出售房屋,而不必担心价格不合理。

圣地亚哥是一个极好的生活城市,它拥有许多白领就业机会,并提供了许多面向家庭的面向当地居民的活动。拥有East County必须提供的所有积极设施,出售房屋应无压力。但是,许多初次出售的卖方常常对启动房屋销售过程中遇到的困难感到疑惑。通过执行以下简单步骤,您便可以将自己的房屋挂牌上市,以吸引渴望的购房者(只需很少的压力)。

寻找代理商

为了成功出售房屋,您需要采取的第一步是找到一个知道您所在位置的信誉良好的代理商。一位在East County地区协助销售的代理商将了解该特定地区当前的房地产市场状况,并能够为您提供建议,列出价格,让您的房屋作好出售并填写您的房屋信息。买家正在寻找该区域。虽然可以在不借助房地产经纪人协助的情况下出售房屋,但此过程将花费更长的时间,并且如果您在沿途遇到问题时也没有人可以寻求建议。道路。今天要和经纪人谈谈 联系我们.

确定上市价格

为了帮助您确定挂牌价格,您的代理商将向您显示一个比较市场分析(CMA),其中突出显示了您所在地区的房屋售价以及以前的房屋售价。这将使您对可以卖多少钱有所了解。您的经纪人也可能会要求您列出您的房屋,其价格要比CMA的指导原则高一点,以便为谈判留出空间。买家极有可能对您的挂牌价格提出要约,因此您在决定时应考虑这一点。

让您的房屋做好展示的准备

一旦您确定了一个好的上市价格,便是时候准备让潜在买家购买您的房屋了。如果您已经搬出家门,那么打扫房间并照顾所有需要进行的装修将不难。如果您仍然住在家里,则需要做出一些安排才能使房屋准备好出售。

尽量减少您的私人物品的外观,并尝试将其放在远离家中的储物柜中。仅保持手边必须有的东西,例如衣服,食物,锅碗瓢盆和家具。 当您的经纪人路过为房子拍照时,修剪一下前草坪并修剪所有的树篱或灌木丛,使房子看起来像样。如果您在春季或夏季销售商品,则可能需要在前草坪上添加一些五颜六色的鲜花,以使该物业更具吸引力。

房屋内部必须包含尽可能少的个人物品。当买家在线查看照片时,或者当他们停下来进行房屋展示时,他们会想像自己住在那里。因此,应该收起家庭照片和个人纪念品,以减少干扰。

有真正的期望

请记住,每笔房屋买卖都是不同的,可能比完成交易并转移到新的居住地所需的时间更长。您的房地产经纪人应该能够根据东部地区当前的销售市场为您提供估计的时间范围。一定要问他们有关出售房屋的任何问题,这样您就可以放心,并享受无忧的出售过程。如果您想学习如何有效出售房屋,请下载我们的免费电子书:


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