如果您有财产要在加利福尼亚州圣地亚哥市出售,那么如果该财产正确上演,则可以迅速进行销售。沿海城市房地产市场强劲,许多人希望搬到该地区,以利用该地区拥有的许多机会。理想的气候,海景,不断增长的房地产价值,娱乐和购物都有助于吸引潜在的买家。但是,在该地区新建房屋后,如果房屋不能吸引买家的注意力,则出售旧房屋或既存房屋可能会成为问题。通过一些小的改进,良好的过渡和热情的房地产经纪人,可能会在不久的将来实现快速销售。但是请确保避免最简单的错误,因为如果您不小心的话,将会有另一个状态更好的房屋吸引买家!

失去买家的10种简单方法

这是卖方在出售房屋时可能会遇到的十个房地产错误。通过进行一些调整,销售可能会容易得多。

  • 时髦的气味: 由于食物,宠物或霉菌而具有明显气味的房屋将不会很快出售。给房屋除臭总是一个好主意。请朋友或熟人介入,并诚实评估您房屋的气味因素。

  • 杂波: 总是摆脱混乱。从橱柜顶部,壁橱和厨房中清除不必要的物品,以使该区域看起来更宽敞。取出并存放多余的家具,使外观混乱。如果没有地方可以存放多余的杂物,请租用一个存储单元并填满。

  • 过时的装饰: 当买家在自己的房屋中描绘自己时,过时的装饰(例如爆米花天花板,陈旧的失去光泽的浴室装置或可追溯至1950年代的灯具)将影响效果。

  • 定价过高: 定价时要诚实。确保遵循房地产经纪人的建议,因为他们比您更了解市场和区域价格。

  • 墙纸: 剥去墙纸和油漆墙的中性色。壁纸是个人的,无论您认为它有多时尚,未来的买家都可能不会。

  • 个人物品: 当潜在买家在您家中可视化自己时,在大厅或壁炉架上方传递全家福照片只会使这种可视化变得更加困难。

  • 徘徊: 显示房屋时不要在那里。没有人想要在主人看着他或她的肩膀的情况下检查壁橱空间。

  • 不真实的照片: 拍摄明亮,逼真的外部和内部图片,以做广告。失实陈述将不会是好兆头。

  • 第一印象: 确保院子干净整洁。遏制上诉就是一切。

  • 污垢: 没有人喜欢在搬到新家之前进行一次彻底的清理。准备好入住。

底线

圣地亚哥的房地产市场强劲。通过选择有能力和热情的房地产经纪人并适当地进行物业布置,避免了这十个常见错误,您可能需要比您想象的更早开始打包。


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