人们在考虑卖家时,人们问我的第一件事是什么?它会出售多少。要回答这一点,我们有几件事要看。

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首先,我们首先从市场上看出市场,以及我的意思是看起来是最符合的最有争议的属性,待在契约或最近接受了最后一个要约或销售的房产几个月。这些属性必须达到某些标准。

他们必须尽可能靠近您的财产

  1. 卧室

  2. 浴室

  3. 方形镜头

  4. 批量

  5. 你家的年龄。

找到与您的属性相对的属性后,我们想看封闭属性。我们要回到几个月的时间来看看关闭了什么,那么告诉我们是消费者在做什么以及市场可能发生的地方,以便我们可以确定你家的价格,所以与那些封闭的销售相比,我们'只回过几个月。

接下来我们想看看挂籍属性像我说的那样,待定,必须根据最近接受报价的财产有关。所以他们处于合同中,他们正在致力于关闭。这意味着他们以一个价格上市的价格,鼓励买方在那里拉出触发器并在该物业上写下报价。所以看着那些,我将要做我的尽职调查,我要拿起电话,并致电那些具有目前合同的物业的上市代理商,我将与他们交谈并尝试确切地介绍他们在销售的地方,这是您可以在家中获得可比性的最佳实时数据。

最后,我们将看看活动属性那是市场。现在我们想看看这些比例不同,而不是看待待定的属性和出售的属性。这是因为这些物业中的一些可能一直坐在市场上。他们可能已经减少了夫妇。所以我们想确保我们知道数据,并且我们在市场上或您的竞争中将自己置于这些属性中,以便我们为您的家中获得最大的曝光率。所以确定市场上的内容,如果他们正确定价,我们希望在买方的眼中展示,以为您创造最多的曝光。

如果您对销售您的家或您想要了解您的家的价值有任何疑问,可以给我一个电话。我的名字是Bryan Mancuso。我和Whissel Realty Group,我的号码是858-254-1207。


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