您是否知道如何在多重要约情况下使您的要约脱颖而出?

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目前市场炙手可热,许多房产都获得了多个报价。实际上,上周我们刚有一个物业,可以收到24个报价。当前有如此多的房屋报价,您知道如何使您的报价在人群中脱颖而出吗?

为了让您的报价脱颖而出,最重要的是 确保代理遵循MLS上的指示。 尽管这看起来很简单,但您会惊讶地发现,代理商没有跟随他们多少次,然后他们的买方要约自动被重要性降低,对上市代理商而言很重要。

您要确保您有一位擅长按照说明进行操作的代理商。如果您与不听您的座席一起工作,则可能是您需要新座席的信号。

您还需要 使报价具有吸引力。 您的代理商需要做好工作,并与上市代理商联系,以了解卖方的需求。一些卖家希望它能快速关闭并获得付款,而另一些卖家则更关心有更多的时间关闭。有时卖家希望它能迅速关闭并获得付款,而其他时候,您可能有一位卖家需要更长的关闭时间,并且需要在关闭后再将房屋租回来。

当您面试代理商以代表您时,向他们询问他们的报价策略。如果该策略不包括与上市代理联系以评估卖方的需求,则表明您可能没有合适的代理。

当您在要购买的物业前时,让您的经纪人使用他们的手机拍摄视频并告诉他们您的身份。

使报价脱颖而出的最后选择是 一些特别的东西。实现此目的的一种常见方法是给卖家写一封关于您和您的家人的信,以及引起您到附近的原因。另外,请务必告诉他们您对他们的房屋有何爱。

如果您确实希望将其带到另一个层次,请制作一个视频。 Google表示,到2019年,我们消费的内容中有80%将是视频。当您在要购买的物业面前时,请代理人使用他们的手机拍摄视频,并告诉他们您是谁以及如何看待你自己住在那所房子里。

最后两个想法使您在一张纸上不只是一个数字。你成为一个人,你就脱颖而出。这正是我之前提到的收到24个报价的房屋发生的情况。他们选择买主是因为那个买主的故事。

如果您在竞争激烈的市场中还有其他疑问或有兴趣购买或出售,请随时与我联系。我期待着与您交谈。


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