在今天的视频中,Whissel Realty团队的Kyle Whissel解决了我们看到卖家犯的一个非常普遍的错误。

您的第一次报价

通常,当您将物业投放市场时,第一个报价最终就是最好的报价。我们看到卖方犯下的最大错误之一是,他们将自己的房屋投放市场,在卖方提出要约的第一两天之内,卖方便认为“哦,这是第一个,让我们拭目以待,看看是否有更好的报价。要约来了”

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真实生活的例子

通常,您由于不认真考虑您的第一个报价而犯了一个巨大的错误,因为参加聚会的第一人通常是参加聚会的最激动的人。最近发生的一个很好的例子是我们以$ 775,00的价格列出了这处房产的高价。一条街上的模型比赛刚刚以685,000美元的价格售出。第一个要价是780,000美元,他们还没有看到这套房子。我们打开了放映厅,买家来到我们的开放式房屋,看到了交通量,这使他的出价提高到80万美元。在这种情况下,很多卖家会坐下来等着看他们是否能拿到810,000或820,000美元。卖家决定“这是一个很好的价格,这是我想要达到的价格”接受了交易并继续使用。 

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您最优惠的价格

昨天,卖家打电话询问有多少其他报价。 零。没有其他优惠。如果他等不及,他可能会失去那80万美元的报价。相反,他很聪明,听从了我们的建议并接受了第一份报价。现在,他是整个邮政编码中最高的销售价格之一。

卖方提示

我们发现,您的第一个报价通常会是最好的,请不要忽略它。如果您还有其他疑问或想出售房屋的其他提示,请联系Kyle Whissel:(858)-699-3895


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