即使在阳光普照的葡萄种植区 圣地亚哥东县,寒假期间房地产市场趋向降温。但是您仍然可以采取一些步骤来鼓励快速销售。如果 卖房子 在圣诞老人从烟囱滑落之前,它对您来说比“圣诞节的十二天”歌曲中提供的所有礼物更有价值,这里有12条技巧可让您的房屋在12天内准备好出售。

1.寻找知道如何出售房屋的代理商

寻找合格的和经验丰富的房地产经纪人至关重要,确保经纪人拥有必要的资源和联系人以有效推销您的房屋也同样重要。花费一天的时间寻找可以为您提供快速出售房屋所需的所有服务的代理商。

2.看看你的房子值得

在第二天,与您的经纪人谈谈在东县附近的类似房屋中进行的研究。代理商应准备好进行竞争性或比较性的市场分析,其中应包括与您所在地区最近出售的房屋相似的数据和价格。

3.确定上市价格

在第三天与您的代理商合作,为您的房屋设定一个合适的但具有竞争力的价格。您将要签署的上市协议是一项法律合同,因此请确保您了解其所有条款,包括上市类型,佣金率和谈判最终售价的规则。

4.进行必要的维修

房屋的状况是主要卖点,因此请在第四天安排需要的房屋维修,以确保房屋能够通过购房者的检查。修复错误的管道和照明设备,并确保您的加热和冷却系统达到标准。

5.清除每个房间的杂物

您的个人物品和家居饰品使购房者很难想象自己的房屋生活。混乱也会使房间显得拥挤而混乱。但是,请勿将物品塞入壁橱以将其隐藏。购房者寻找有足够存储空间的房屋。他们将仔细检查壁橱。在第五天,收拾不必要的物品,并将其存放在其他地方。

6.以销售方式布置家具

在第六天,布置家具,以充分利用家中的空间和光线。清理小家具,去除沉重的窗帘,并在休闲的谈话小组中安排客厅座位。确保那里有足够的空间来走动并查看您的房屋。

7.上洗手间

浴室是东县地区每个家庭的主要卖点。在第七天,花点时间确保您的浴室干净整洁。更换有故障的水龙头,弄脏的镜子和单调的浴帘。您的设计目标是为房间提供豪华水疗的氛围。

8.上厨房

购房者通常会顺着厨房做饭,因此将您的目标定为在第八天使厨房发挥最大优势。清除柜台上除了一两个物品外的所有物品。清理房间中多余的家具和抛光用具。

9.加强遏制上诉

您在东县的住所必须在该地区连绵起伏的丘陵和雄伟山脉的自然美景中竞争。在第9天,在整洁的草坪上摆放整齐的时令花,增强您家的路边魅力。第一印象是成功销售房屋的关键。

10.添加季节感

在第10天,在您整个房屋的起居空间中布置一些节日装饰品,例如松木蜡烛,一品红一品红和常绿的中心装饰品。别忘了在前门上挂个花圈。您的目标是在不过度个性化空间的情况下利用买家的假期心情。

11.准备并举办开放日

安排在第11天举办开放日活动。通过“开放日”消息更新“待售”标志,在前门附近设置登录表并准备茶点。进行巡回演出,突出您家的最佳卖点。

12.查看开放日的反馈

如果到第12天您的房屋没有报价,请与您的经纪人一起查看您从露天房屋收到的​​反馈,以找到加快房屋销售的其他方法。优秀的经纪人可以帮助您为东县的房屋设计最有效的销售策略。

在圣地亚哥东县卖房

如果您想了解有关在东县出售房屋的更多信息,请阅读我们的 自由 卖家的电子书:


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