2019年9月在圣地亚哥房地产市场发生了什么? Kyle Whissel解释了这些统计数据,如果它现在是在圣地亚哥购买或销售房屋的好时机。

◆新列表:-12.6%

托管中的房屋:17.2%

ğÿ“‰中期利率3%

这些数字都说你应该现在买卖房地产吗?

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 一如既往地,当我们为您拍摄这些视频时,我们希望为您提供统计数据,让您了解市场的方向,而不是它的方向。媒体往往是常常告诉你我们已经在哪里,而不是我们所处的位置,让我们潜入它。我们希望专注于这些领先的指标。再次,这会导致我们到我们领导的地方。

我们一如既往的第一件事就是新家园这已达到市场出售。那是下降大约13%。因此,最近市场上有很多房屋。

在翻盖,我们已经看到了已经走出了市场的房屋数量进入托管超过17%。所以你的房屋少了很多房屋,更多的房屋走出市场。这是什么,它正在创造出销售的房屋短缺。这是超过17%的人,所以待售的房屋较少。

好吧,任何经济会发生的事情都是供应丢弃的,您有短缺导致价格通常上涨。我们看到很多住宅的原因之一是抵押贷款利率,利率是他们多年来的最低点。我们现在在中间三个中看到了下降的房价,而那些年初是5%的。所以这对桌子带来了更多的买家,这就是为什么这些家庭卖的原因。所以有趣的是,如果你看看媒体报道的东西,那么主要是销售价格中位数是什么,他们将告诉你,从一年前的这个时候告诉你。但是,当他们赶上他们的统计数据时,我向你保证,今天在市场上真正发生的事情是因为今天在这里发生了什么,那些物业不会在10月或11月之前关闭托管。在12月或1月之前,媒体不会报告这一点。他们将远远落后。因此,当他们告诉您9月份中位数的价格下跌1.7%时,他们告诉您在5月或6月份的内容,这就是发生的事情。但是,随着时间的推移,我相信你会看到巨大的吸收在家庭价值观中发生了巨大的吸收。

所以,如果你正在读到这一点,那么这是什么意思?我应该买吗?我应该卖吗?

现在最大的机会是真正购买,因为我们有一个强烈的信念,即价值将继续在市场上崛起,当你想要购买时的价值观。

所以我强烈推荐,如果你一直坐在围栏上思考它,现在是时候发生这种情况。此外,如果您正在考虑向上移动,那么现在是一个杀手机会,因为当您销售您的家时,特别是在较低的价格上,待售房屋甚至有更多的房屋。所以这是非常有竞争力的。您可以真正为您的财产命令较高的价格,然后加入到更高的价格范围内,它并不像竞争力。您实际上仍然可以在那些更高的价格范围内获得一个体面的交易,并锁定现在的超级贷款利率。

那么你是不是想要购买或卖出并买一个更大的房子,那里有很多机会。如果您想了解有关它的更多信息,请与我们的团队联系,619-618-7997。

 

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