卖你的家是一种令人兴奋的成就!今天,我们将在接受优惠后究竟会通过究竟介绍一下。

托管过程中的第一步是正式接受报价。当你这样做时,托管是正式开放的。以下是交易中的所有重要联系人,包括Rosie Hicks,我们的结束协调员,他们将在我们经历此期间时成为您的主要联系人。她负责点缀我的跨越T的,并确保完成所有披露,以便我们在此交易中涵盖所有责任。此外,将有与托管公司,此交易中的中间人联系信息。他们将收集所有文件和资金,以确保交易已关闭。第三,我们有标题公司。他们的工作是确保该物业有一个干净的标题并解决任何问题,所以我们有一个很好的平滑托管过程。

第二步在托管过程中是买方获得球滚动的时候。他们需要在他们的初始存款中发送给托管公司。它在提供验收的三天内到期。如果该工作日落在一个周末,它会滚到以下周一。我们将确保他们在三天内获得托管的存款。如果他们没有,我们会给他们一个通知,这意味着他们有48小时来获得存款。如果他们没有,您有权取消交易并转到另一家买方。放心,我们将在它之上,并将让您知道押金进入托管的第二个。

第三步的时间,签署所有披露。 Rosie将与您联系,为您提供所需的所有披露,以确保您在此交易中覆盖您的基础并覆盖您的回复。填写披露时,很多卖家会问,“我需要披露这件事吗?”答案是肯定的。您需要披露与该家庭相关的任何和一切。在提供描述时,我们发现它最好是非常一般。如果车道上有裂缝,只是说这是一个裂缝,而不是一个大或小的。过度披露,不被披露。没有什么比让你的交易关闭,并在屁股中咬住一些东西来挣扎。确保过度披露,让买方知道那里的一切,如果您有任何疑问,请给我们一个电话。

第四步在托管过程中是买方完成他们的家庭检查。典型的合同允许买方完成17天完成此项。检查完成后,卖方不习惯于家。将有一个中立的第三方将与代理商和买方一起出来。他们将完成家中的完整步行,特别注意家居的系统,包括管道,屋顶,电气和基础。大多数家庭都会有一些问题,无论是全新还是100岁。你可以像你一样出售你的家,但凡人习惯于卖家照顾一些与安全或健康有关的一些主要问题。这是100%的可谈判,这将在此过程中来到。当检查员在您家时,您正在查看2-4小时的任何地方,以便完成该检查。您想确保您在该检查期间不在家,一旦我们收到任何潜在问题,就会得到任何潜在问题,您将成为第一个知道的。

第五步在托管过程中的时间,完成评估。买方为此付出代价,所以你不必。买方将有一个评估师来到家里,做一个完整的演练。他们将在家里约30-60分钟,然后他们将一起报告并将其发送回银行。银行将看待评估,并确保评估至少在我们在托管中进入。如果评估低于,它将开辟另一轮重新谈判,我们将在这一过程中讨论。

接下来是重新谈判。如果检查中有任何问题,这就是买方将向他们解决的地方。他们会向我们发送一个维修请求,请求问题想要处理。在一个完美的世界中,代理商让客户知道没有家庭是完美的,只是要求维修水管,电气,健康和安全问题等关键的东西。有一些代理商希望我们能够解决检查中发现的一切。您没有义务在该列表中修复任何内容,但习惯于修复解决可能弹出的一些主要问题。如果评估的评估有任何问题,那就是那么它也会被处理。我们会告诉您是否有维修请求或评估问题,所以保持调整。

这是它开始获得乐趣的地方。第七步托管过程中,这是它开始获得乐趣的地方。这是删除突发事件。此时,检查已完成,进行评估,他们已准备好向前发展。我们将要求买方删除家庭的所有突发事件。通过签署意外删除表格,他们宣布他们正在向前发展,他们的押金成为不可退还的。这意味着一旦他们签署了应急删除,如果他们在任何时候退出交易,那么您将保留该存款。好消息是,大多数买家都不会远离那份存款。他们会收到交易关闭并获得付款!

现在是第八步的时间。这是买方签署了所有贷款文件时。现在他们签署了,托管将把所有这些贷款文件寄到贷方,确保他们可以审查一切,我们可以向资助贷款提供资金。

现在发生了什么,在第九,是买方的贷款资助,他们已将所有账面资金送入托管。现在,所有的资金都在那里,托管将以授予授权契约的副本向县纪录员办公室派遣某人,他们将获得县录音机的邮票。一旦邮票在那里,他们会给我们打电话,给我们一个我们正式录制的词,这意味着您已关闭并获得报酬。我们应该在1个工作日内关闭。

第十步在托管过程中,我们正式关闭。非常感谢您让我们有机会在您的家中销售与您合作。我们真诚地欣赏它。如果您知道正在寻求移动的人,我们会喜欢与他们见面的机会,看看我们能做什么来帮助他们完成目标。现在我们已关闭,托管将向您发送最终结束声明,您将收到您的资金。他们将在关闭的一天内与您一起出发。享受这个钱,我们很快就会和你谈谈!


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