凯尔·惠瑟尔(Kyle Whissel)谈论要约时如何耐心和情绪激动可以为您节省1000美元。

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有耐心的人可以在购买房屋时节省数千美元。

嗨,伙计们,是Whissel Realty Group的Kyle。在今天的视频中,我想谈谈 耐心的重要性 买下一套房子的时候

我们终于到了 经过10年的磨合,市场开始出现一点变化。当我这么说时,这意味着我们开始看到库存或待售房屋数量开始有所增加。我们开始看到房屋进入代管所花费的时间有所增加。 

因此,最棒的是,它为您作为买家创造了机会。

现在的关键是当您去看看房屋时,您会发现在该社区中不仅有待售房屋,现在有四到五套房屋,在同一社区中可能有十套房屋待售。这就是耐心发挥作用的地方。六个月前,如果您没有以标价或更高的价格进场要约,那您就会被淘汰出局,而且必须在上市的第一或两天之内这样做。 但是现在有更多的库存,而房屋要花更长的时间,现在您需要多一点耐心。因此,当您看到列出的那套房子时,可以说它的标价为60万美元。六个月前,您最好进入600或更高的级别,否则您将没有机会。但是现在,您可以耐心一点。现在,您可以提供更低的价格,特别是如果您看到该地区还有很多待售房屋的话。

而且,如果您与优秀的经纪人合作,他们将不仅可以帮助您了解您所寻找的房屋,而且可以了解特定市场的情况。因此,如果您看到有很多待售房屋,现在您可以提供的要少一些,而不是提供他们要的600套。也许您喜欢的地区有两三套房屋。也许您去所有这两个或三个房屋上提供550。卖家可能会在一开始就发现,卖家会说:“随便,把你搞砸。这是低价报价,我们不想碰它。”但是,如果您耐心等待一会儿,您便有一位优秀的经纪人每周与该卖方核对一次,卖方可能会在他们的房屋坐了一会儿后回来,然后再找您,说,“您知道吗?嘿,我知道我们告诉过您加价550报价,但是卖家实际上愿意接受它。这是还价。”现在,它们下降了一点。但是你必须要有耐心。

您不必对决定过分情绪化。

因此,出门在外,找到您真正想要的房屋,但要有耐心。愿意,例如当您去买车时,获得更好的购车优惠的第一策略是什么? 是要走出门。那会发生什么呢?他们来追你。 您将开始看到在房地产市场中发生的情况更多。但是你必须要有耐心。因此,不要害怕在报价单下方写下要约。但是,如果他们最初说不,也不要害怕走开,因为他们可能在您之后就跑了,就像那个汽车推销员在您后面跑了一样。

所以这对你们来说是一天的秘诀。如果您正在考虑在圣地亚哥县的这里买房,我们很希望Whissel Realty Group有机会为您提供帮助。您可以致电858-699-3895,或给我发短信Kyle Whissel。感谢收看。


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