如果您打算在圣地亚哥出售房屋,请确保避免这3个常见错误。

1.不要忘记准备

2.定价是关键

3.谁代表你很重要!

一:准备你的家

您需要花费大量时间和精力来准备出售房屋。俗话说,第一印象是持久的印象,所以您真的要确保买家对您的房屋的第一印象是一个好印象。因此,当有人向我们列出自己的住所时,我们团队中要做的一件事就是我们实际上有一位室内设计师,他将出门在外与您同行,并告诉您为做好准备工作要做的一切这样就可以像样板房一样显示我们都知道,当我们在新的家庭社区中走过样板房时,会得到那种感觉。

我们被家里惊呆了。我们爱上了它。

花费一点时间和精力和精力来准备您的房屋可以使买家爱上它。当他们这样做时,它可以为您带来更多的钱,并且房屋销售更快。

二:不要高估您的房屋

我们都喜欢认为我们的房屋很特别。它们都以自己独特和独特的方式而特别。但是您必须确保自己的房屋价格与可比的房屋相符,对吗?

美国房地产经纪人一直在使用这个词。这意味着可比房屋或与您类似的房屋。在为房屋定价时,您确实需要确保价格与配套一致。同样,当您因特殊原因而使房屋价格过高而再次对您进行定价时,我确信您的房屋是超级特殊的,但是当您对房屋进行过高价格评估时,您的确会感到无所适从。这样做的原因是,在市场上市的前两到三周,这就是所有关注的焦点。好吧,如果您将房屋定价过高,那么这些眼球都不会看到您的房屋,因为您不在该地区同类房屋的销售范围之内。因此,没有人会看到您的待售物业。因此,接下来的几周或一个月后,您将不得不降低价格。好吧,问题在于那时的眼球已经消失了。很难让那些眼球重新回到您的财产上。

您唯一的方法就是大幅降低价格。

好吧,现在发生的事情是,当买家看着您要出售的房屋时,他们看到,哦,房屋已经在市场上销售了几个月,它已经降价了两次。那是水中的鲜血。 那是鲨鱼开始旋转的时候,那是当你得到那些低价球的时候,这正是您要避免的。

所以最好的办法就是听您的经纪人,对不对?我们已经卖出了数千套房屋。我们知道如何正确定价房屋。您必须听取代理商的意见,并推荐他们的价格。不要对您的财产定价过高;。从长远来看,您最终将花费自己的钱。

三:谁代表你很重要

名单上的第三大错误是雇用了最便宜的代理商。有一些公司在城镇周围放广告牌,在城镇周围放长椅。他们都试图互相削弱,成为镇上最便宜的房地产经纪人。

俗话说,您得到所支付的。

还是总有人愿意便宜点做。确保您花时间坐下来采访几个特工,至少两个特工。当然,继续去拜访便宜的代理商。我明白了,如果我在你的鞋子里,我也想探索这个选择。而且,还要探索最好的代理商之一,因为 圣地亚哥有25,000名代理商。这个城市的每个人都没有一个标准的营销计划。每个人的做法都有些不同。

因此,与折扣代理商,廉价代理商坐下来,但也与我们坐下。我们很乐意做到这一点,并向您展示我们为出售房屋所做的一切。实际上,我们的流程称为 七日上市发布会。它是美国专利商标局的商标。该系统非常可靠,并已注册商标。那所房屋帮助我们在圣地亚哥各地出售了数千套房屋。

因此,如果您正在考虑在2019年出售圣地亚哥的房屋,我们将很高兴有机会与您建立联系,向您展示如何为您的房屋做准备,正确定价并真正正确地销售房屋并让您获得最大的曝光率。给我打个电话,惠塞尔房地产集团的Kyle Whissel,电话:858-699-3895。以后再聊。


名称 *
名称
电子邮件 *
电话